办了遗嘱公证还要办继承公证吗

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
在实践中,遗嘱公证可以使自然人的遗嘱的效力得到进一步的保障,遗嘱是自然人的真实意思表示,故而遗嘱在继承中具有最高的法律效力,如果自然人已经办理了遗嘱公证的,那么办了遗嘱公证还要办继承公证吗?找法网小编整理了相关知识,阅读完以下内容,一定会对您有所帮助的。

  一、办了遗嘱公证还要办继承公证吗

  办了遗嘱公证还要办继承公证。

  遗嘱公证,是立遗嘱人生前立下遗嘱,再拿着遗嘱和身份证,户口本,婚姻情况证明,财产证明(如:房产证),到公证处办理。公证过后遗嘱就具有法律效力,在死者死亡2个月内,遗嘱指定继承人就可以拿着公证过的遗嘱,到公证处办理继承公证。

  继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。

  继承人得到继承公证书,就可以办理遗产的继承手续,如:可以去办理住房的继承过户。

办了遗嘱公证还要办继承公证吗

  二、房屋的产权过户所需的证明和步骤

  1、需要有效的证明

  (1)老人的遗产,是所有继承人的共同财产。

  (2)继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。

  (3)如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。

  2、房屋继承登记步骤

  办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:

  (1)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

  (2)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

  (3)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

  (4)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

  (5)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

  遗嘱公证,是立遗嘱人生前立下遗嘱,再拿着遗嘱和身份证,户口本,婚姻情况证明,财产证明(如:房产证),到公证处办理。继承公证,是公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。

  三、订立自书遗嘱的程序

  1、遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文,这样既可以真实表达遗嘱人的意志,又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。这也是为了预防遗嘱人的遗书遭到泄漏,从而产生一系列家庭纠纷。

  2、遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响,如不同书面遗嘱内容相矛盾时,应以时间在后的书面遗嘱为准。同时,订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。

  3、遗嘱人亲笔签名。证明这是本人所写的,表明立遗嘱人的身份,签名的字迹与遗书不一致的,遗嘱外的其他继承人或者利害关系人有权要求鉴别遗书的真伪。

  4、自书遗嘱中如需涂改、增删,应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数,且应在涂改、增删处另行签名。

  完整的合法的有效的自书遗嘱,应当是遗嘱人亲笔手写,本人签名和有明确的订立遗嘱的时间和地点的遗书。在遗嘱中列明财产的分配情况时,要注意是个人所有财产且还要保证丧失劳动能力,又无其他生活来源的人的必要的生活。

  以上就是找法网小编为您整理的最新办了遗嘱公证还要办继承公证吗的相关内容。综上,办了遗嘱公证还要办继承公证,继承人得到继承公证书,就可以办理遗产的继承手续,如可以去办理住房的继承过户。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的找法网律师。

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