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你好！我们是还在建设的新大楼，地下车位，没有所有权。现在开发人员把它卖给这些所有者是合理的吗？物权法是否说这个地下车位应该属于所有者
更新时间：2021-05-13 13:42:45
问题描述：
你好！我们是还在建设的新大楼，地下车位，没有
所有权
。现在开发人员把它卖给这些所有者是合理的吗？
物权法
是否说这个地下车位应该属于所有者
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物权
法规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 《
物业管理条例
》第55条规定，利用物业共用部位、共用设施进行经营的，应当在征得业主、业主大会和
物业管理
企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
物业除非获得业主大会或业主委员会的许可，否则无权无权对私自划定的停车位收费，收费停车场需要报批，必须持有物价部门下发的收费许可证，收费要开发票。未取得《收费许可证》的住宅物业管理小区，不得向业主收取停放机动车费用，业主有权拒交。
你们可以向物价局反映要求处理，也可以由业主委员会到法院告物业侵权。
2021-05-13 13:31:48
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你好，要看
合同
的约定才能确定的哦
2021-05-13 13:42:45
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