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二手房买卖过程中,协议里有写违约需要支付违约金是总房价的2%,中介还说当时做低了房价
更新时间：2022-01-25 18:01:27
问题描述：
我想咨询一下。在
二手房
销售过程中，买方违反了合同。中介签订
房屋买卖
协议时，购房者支付了1万元现金定金。协议规定
违约金
为总房价的2%。现在中介认为这只能破一万元，这是不可能通过法律的。中介还说当时房价低，所以协议无效，当时为了做这笔交易，我不知道他们是否对。我希望得到专家的意见！非常感谢。
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2022-01-25 17:56:18
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋
买卖合同
里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果
合同
没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2022-01-25 18:01:27
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