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二手房买卖协议书范本

二手房买卖协议书范本

2021-11-20 14:20:44 阅读:1082 点赞:414
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么二手房买卖协议书范本?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。

一、二手房协议书范本

找法网小编提醒您,二手房协议书范本如下:

出让方:(以下简称甲方):

买受方:(以下简称乙方):

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方房产出让于乙方事宜,订立本合同。

第一条:甲方房屋坐落于,建筑面为平方米,其中实际建筑面积为平方米,公共部分及公用分摊面积为平方米,该房屋土地使用期限为年(自年月日起至年月日止)。

第二条:甲方同意将房产转让于乙方,乙方认可现有建筑面积,当测绘面...

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大家好,我是找法网特邀嘉宾;高庆萍律师。

下面就二手房买卖协议书范本怎么写的问题,答复如下:

第一部分,买卖双方的信息:包括姓名、身份证、联系电话、用于送达的地址信息,注意出卖人应当是房屋的产权人;

第二部分,正文:包括房屋信息、房款金额、支付房款及房屋交付、过户义务的履行方式及期限、违约责任、争议解决方式等内容;

第三部分,落款部分:要由买卖双方本人签字按印,如果合同有多页,需要按骑缝印或骑缝签名;注明签字的日期。

以上是我对这...

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下面就二手房买卖协议书范本怎么写的问题,答复如下:

第一部分,买卖双方的信息:包括姓名、身份证、联系电话、用于送达的地址信息,注意出卖人应当是房屋的产权人;

第二部分,正文:包括房屋信息、房款金额、支付房款及房屋交付、过户义务的履行方式及期限、违约责任、争议解决方式等内容;

第三部分,落款部分:要由买卖双方本人签字按印,如果合同有多页,需要按骑缝印或骑缝签名;注明签字的日期。

以上是我对这...

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二手房买卖定金协议应写明双方当事人基本身份信息、房屋的概况、定金的性质、定金支付的时间、定金可以退还的情形、交房日期、违约责任和其他相关条款等。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对...

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下面针对没有房本的二手房买卖协议是否有效的问题,答复如下:

房屋买卖合同不会因卖房人尚未取得房屋产权证而无效,所以,没有房本的二手房买卖协议仍然是有效的。

对于买方来说,在签署房屋买卖合同前应当仔细核查房屋的权属情况,尤其是应该要求出卖人出示房屋产权证书原件并仔细核查。如果房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合同的,该合同仍然是有效的,但因为不能取得房产证,会导致买方不能按约定时间办理贷款手续,而且存在一房二卖等风险。

...

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二手房买卖定金合同

甲方:

乙方:

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。

第一条:乙方购买的房屋位于**市**区***,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:**),该房屋建筑面积为:**平方米,产权人:**。

第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:

...

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二手房转让协议书范本怎么写?下面就由找法网小编来给大家介绍一下相关内容,希望能给大家带来一定的帮助。

二手房转让协议书范本

出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称):_____________

身份证件号(或营业执照号):____________________

买受人(以下简称乙方)姓名(或名称):______________

身份证件号(或营业执照号):___________________

...

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相关问答
  •   一般来说,遗赠扶养协议有如下特征:  1、遗赠扶养协议是双方法律行为  遗赠扶养协议中的一方,即遗赠人(受扶养人)民,另一方可以是公民也可以是集体组织。双方只有经过充分地酝酿协商,遗赠人表示愿意遗赠与接受扶养,扶养人表示愿意接受遗赠与承担扶养义务,并且就遗赠财产的种类、数量,扶养的具体方式、要求,双方各自享有的权利和承担的义务等内容,均已达成协议,遗赠扶养协议才得以成立并发生法律效力。  遗赠扶养协议与遗赠不同,遗赠为单方法律行为,其设立、变更和撤销全凭遗赠人的意志,而无需征得受遗赠人的同意。遗赠扶养协议是双方的法律行为,遗赠人与扶养人之间是一种合同关系,一旦遗赠扶养协议成立和发生效力,任何一方非经法定事由和程序不得擅自变更或解除协议。  2、遗赠扶养协议是双方当事人都承担一定义务的法律行为  遗赠扶养协议中的权利与义务是相对的,遗赠人享有生前接受扶养的权利,同时负有将自己的财产遗赠给扶养人的义务;扶养人享有接受遗赠的权利,同时也负有扶养遗赠人的义务,遗赠扶养协议的双方当事人既享受权利也承担义务,因而是双务法律行为。这与遗赠不同,遗赠一般是单务法律行为.受遗赠人只享受接受遗赠的权利,而不承担对遗赠人生前扶养和死后安葬的义务。  3、遗赠扶养协议是当事人意思表示一致而成立的法律行为  遗赠扶养协议经双方协商一致,立即发生法律效力。扶养人应当按照协议确定的扶养方式和要求,履行对遗赠人的扶养义务。遗赠人对已尽到扶养义务的扶养人,应按照协议将自己的财产于其死后转归扶养人所有。扶养人不尽扶养义务或履行扶养义务不符合协议要求,或者遗赠人擅自变更、撤销遗赠扶养协议内容的,都是违反协议的“违约行为”,应当承担相应的法律责任与签订协议即发生效力的遗赠扶养协议不同,遗赠是在遗赠人死后才生效的法律行为,所以遗赠人生前可以随意变更、撤销遗赠。  4、遗赠扶养协议是法律规定或者当事人约定必须采取某种表现形式的法律行为  遗赠扶养协议涉及对公民的扶养和转移死者遗产,属于重大民事法律行为。有关遗赠扶养协议的形式,是否经公证或请无利害关系人到场见证,继承法并未明确规定,但至少应当由遗赠人亲笔书写全文,并由遗赠人与技养人共同签名.并注明年、月、日。这是因为利害关系人对遗赠扶养协议的效力发生争议的,往往遗赠人已经死亡.如果该协议全文由扶养人书写,遗赠人仅在协议下方签名,就难以保证遗赠扶养协议的客观性和真实性。因此,遗赠扶养协议的形式,应当参照自书遗嘱的形式,由遗赠人亲笔书写拿文、签名并注明具体日期,扶养人亦应在协议上签名。

    全部1个答案 >
  • 买卖房屋协议书应包含以下内容:1、甲乙双方的身份信息;2、房屋的具体情况;3、价款和定金的数额及支付方式;4、房屋的交付方式;5、违约责任;6、附加条款等等

    全部1个答案 >
  • 关于二手小产权房买卖合同的范本一般可在搜索引擎上找到,包括交易主体、交易内容、交易价格、交易方式、交易标准、违约责任、争议解决机制等条款

    全部1个答案 >
  • 房屋买卖合同一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

    全部2个答案 >
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