我买的是二手住宅，预付款协议中说明，无论这个房价上涨还是下跌，违约者都必须以住宅成交价格的30%作为违约金支付给合同者。同时，违约者支付住宅总价格的20%作为佣金经过中介。我还没有和卖方签订正式的购房
更新时间：2021-03-17 08:52:34
问题描述：
我买的是二手住宅，
预付款协议中说明，无论这个房价上涨还是下跌，违约者都必须以住宅成交价格的30%作为
违约金支付给合同者。同时，违约者支付住宅总价格的20%作为佣金经过中介。我还没有和卖方签订正式的
购房合同。如果违反合同的话，必须用预付款合同赔偿违约金吗
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