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签租房合同时，房租中介未和本人讲明违约需赔偿违约金为一年房租的20%。本人已按常规交付房租金额为押一付三
更新时间：2021-11-25 14:20:20
问题描述：
在签订
租赁合同
时，租金
中介
没有向我解释
违约金
为一年租金的20%。我像往常一样付了房租。金额为一笔定金和三笔付款
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如果租赁
合同
中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定
房屋租赁合同
违约金为一个月的租金，那么一旦违约，
出租人
就可以要求
承租人
支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿
2021-11-25 14:13:14
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定金
与违约金不可并用。如果合同中约定的违约金和定金是针对不同的违约行为，且两者在数额上的总和也不太高，在一方同时实施不同的违约行为形态时，两种责任形式是可以并用的
2021-11-25 14:16:14
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租赁
合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
2021-11-25 14:20:20
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