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房产纠纷
> 租房提前退房需要交付违约金
租房提前退房需要交付违约金
更新时间:2022-04-18 14:37
租房提前退房需要交付违约金
陈惠斯
上海博和汉商律师事务所
律师解答
租房提前退房构成违约的需要支付
违约金
,但是如果是出租人违约或者是不能归责于双方的原因导致
合同
不能继续履行而退房就不需要支付违约金。房租人提前退房需要承担的
违约责任
首先看合同中是否有约定,有约定的按约定,没有约定的可以先协商,协商不成的申请调解,或者向法院起诉。
法律依据
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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