开发商欺骗消费者的知情权

更新时间:2015-06-15 14:43
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
开发商对于房子的实际平方米故意隐瞒,应该做出赔偿,严重侵害了消费者的知情权。

  购房置业是消费者家庭生活中举足轻重的一件大事。房地产经营者理应向消费者提供优质的商品房和售后服务。然而有一小区的开房商谎报房子面积的大小,严重侵害了消费者的合法权益。

  142平方米新房缩水至133平方米

  2013年2月,中山市沙溪镇中信左岸小区7栋业主纷纷接到开发商的通知,要求他们各自前往签署一份房产面积确认书,确认产权面积由房屋买卖合同约定的142平方米变成133平方米。面积少了接近10平方米,业主们认为不能接受。3月,108名业主联名写了消费者投诉信并选出了业主代表前往中山市消委会投诉,请求消委会协助解决。

  开发商隐瞒事实

  开发商始终坚持是由于国家政策导致面积差异,因为他们是根据规划部门相关文件要求计算报建面积,即“阳台建筑面积计算应依据建筑工程建筑面积计算规范计算后计入项目用地的容积率;当阳台的进深超过1.8米时,还应将其超出1.8米部分按投影面积计算建筑面积并全部计入项目用地的容积率”。

  法律分析:

  开发商对于房子的实际平方米故意隐瞒,应该做出赔偿,严重侵害了消费者的知情权。经过消费协会的劝解,最终开发商同意对消费者多付的房款进行返还,补偿标准按房屋签订时的建筑面积单价乘以差异面积计算所得;物业管理费按照房屋实际面积进行多退少补。

  根据《消费者权益保护法》第三十九条 消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
消费者知情权
1,可以报警处理。
消费者知情权
向消协投诉,或者到法院起诉
律师解答动态
吴亮律师
吴亮律师
8分钟前
工伤职工被鉴定为4级伤残,保留劳动关系退出工作岗位,单位仍需缴纳公积金。因为劳动关系存续期间,单位有
吴亮律师
吴亮律师
11分钟前
商家规定一人一卡,若办卡时没明确告知,属于不合理变更服务内容,不太合法。你可先和商家协商,说明之前两
吴亮律师
吴亮律师
13分钟前
收费情况得看具体案子。要是简单咨询,一般不收费;要是委托处理案件,会按案件复杂程度、涉及金额等收费。
吴亮律师
吴亮律师
20分钟前
收到助学班录取通知书也能填专科志愿。助学班一般不属于统招,不影响统招专科志愿填报。你可正常填专科志愿
徐清岑律师
徐清岑律师
38分钟前
顾客在门店摔伤骨折需要赔付医疗费等费用
吴亮律师
吴亮律师
41分钟前
报废车不去销户放家里作纪念品不可以。报废车辆达到规定使用年限或存在安全隐患,继续留存不仅会占用空间,
我也要提问