首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
宿州律师
宿州咨询律师
宿州律师库
宿州律师文集
宿州律师案例
更多
法律咨询
法律咨询
问题库
咨询百科
法律问答
法律咨询专题
法律知识
法律知识
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
律师说法
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
宿州律师
>
宿州法律问答
> 问答详情
办公室还在租赁期内，房东不同意转租，所以要扣违约金，是不是就不算转租了？
更新时间：2021-10-21 08:52:08
问题描述：
该
办公室
仍在
租赁
期内，需要转移到下一栋房子。房东不同意转租，所以我不得不扣除
违约金
。如果我现在把办公用品给下一栋房子，这不是转租吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
802885
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
出租屋是可以转租的，这在生活中也很常见，但是合法的转租需要满足以下两个条件：首先，出租屋转租前必须经
房屋所有权
人的同意，不得未经房屋
所有权
人的同意而私自转租
2021-10-21 08:40:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
893807
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋转租
需要经过房东同意。法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以
解除合同
。房屋转租需要注意以下几点：转租必须征得房东的同意，原
租赁合同
继续有效，转承租人对租赁房屋造成的损失，承租人应当承担
连带赔偿责任
2021-10-21 08:48:13
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
862698
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租赁的房租能否转租主要取决于协议约定，如果租赁协议有禁止转租约定的，
承租人
转租则违背协议约定，
出租人
有权解除租赁协议，如果协议未明确是否可以转租，若未经出租人同意转租的，则是违背
合同法
的规定，出租人有权解除
合同
2021-10-21 08:52:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗？
房产纠纷
615
我交了一年房租，答应转租，是不是他两个月内没有转租出去，是不是应该通知我，现在是是房东不退押金和租金
禁止转租的，转租后合同一般没有效力，但出租人知道或者应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效人民法院不予
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租客未经房东同意转租,转租合同有效吗
房产纠纷
365
房东不同意转租房子可以收回吗
民法典
1004
3月份租的自如的房子，7月份想转租，合同中写了可转租，转租不成功退租扣一个月押金，是否可视为违约
合同约定的明确可转租，建议你们之间就房租涨价进行协商。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗
民法典
1287
我出租房屋，在合同期内，二房东转租房屋，口头同意了，但是租赁协议里的内容不想给转租的房客怎么修改？
这涉及到举证房东知晓转租事实并默认的问题，此其一；其二，您与房东签订的转租合同期限与您转租给次承租人（即您所谓的“转租人”）的租赁合同的期限是不是重合的？如果您
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想问一下因为房东要卖房子，导致合同期内我们转租房子转租不出去也算我们违约吗
租房期间房东卖房子算违约。因为有相关的法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人可以起诉房东违约，并且要求房东
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的商场的店面，合同里没有转租。如果不允许转租，怎么办？
你好，最好与出租方协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同中写明不允许转租，但是跟房东说过。房东同意转租，估计不签合同。不想退我们押金该如何处理？
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1180
合同写上不能转让，分租和转租，但是我转租了，原房东要收回房子，我违约了吗
要看你们约定，是固定期限的话，就不能随时收回房子。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
870
事先跟房东说了要转租，房子转租出去了，房东认为我违约，押金不退，这怎么办
取证，看能不能找到房东同意转租的证据
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
网签和纸质三方协议的区别
房屋买卖合同需网签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
590
合同自动终止在什么情况下会发生
合同自动终止情况多样。如合同已履行完毕，则自然终止；债务抵销，则双方债务归于消灭；债务人提存标的物，也可导致终止。具体操作需依据合同条款和法律规定进行。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
515
重大误解合同书可以签吗
可以签，但可申请撤销。操作方式：1. 收集证据，证明存在重大误解；2. 向法院或仲裁机构提交撤销申请；3. 等待法院或仲裁机构的裁决结果；4. 根据裁决结果采取
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
360
别人的店转让我接手中间没有签合同。我现在想转店怎么办？
您好，可以协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
400
如何解除诚学信付，我要退课
按照你们双方签订的合同来处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我如果两个企业之间签合同，小金额得几百，签合同可以不盖公章，只签字吗?
法律分析：可以，合同只签字不盖章的，只有当合同没有约定必须盖章才生效、法律也没有特殊规定的才有效。根据规定合同中没有约定的只签字、或者是只盖章、只捺手印均是有效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同一式两份，给乙方复印件可以吗
可以给予复印件。确保复印件与原件一致，并留存原件备查。如发生纠纷，及时提供原件以证明合同真实性。复印件作为辅助证据，原件更具法律效力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
网约车签了合同没提车
如果网约车合同已签署但对方拖延提车时间，首先可尝试与对方协商解决，要求明确提车时间并承担违约责任。若协商无果，可依据合同条款和《民法典》合同编的相关规定，向法院
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
宿州律师
同城律师：
灵璧县律师
萧县律师
泗县律师
砀山县律师
埇桥区律师
律师解答动态
2小时前
张强律师
近期帮助 25943 人
被骗了一千块钱
3小时前
张强律师
近期帮助 25943 人
咨询免费的吗
3小时前
张强律师
近期帮助 25943 人
自己的手机号能查询到家人嘛
今天 00:51
唐文刚律师
近期帮助 28601 人
涉嫌掩饰，隐瞒犯罪所得罪。
今天 00:14
陈世炫律师
近期帮助 25225 人
他人未经我个人同意查询我个人人工作履历是否合法
今天 00:00
姜月律师
近期帮助 25357 人
以结婚的名义和我谈恋爱，骗了我175929，她和我提分手，并说会还给我，我该怎么办
今天 00:00
姜月律师
近期帮助 25357 人
老板不发工资怎么办
昨天23:58
姜月律师
近期帮助 25357 人
在黑名单里的人，微信里的钱会被吞吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
