合同中写明不允许转租，但是跟房东说过。房东同意转租，估计不签合同。不想退我们押金该如何处理？

更新时间：2021-04-04 00:15:50

问题描述：

合同中写明不允许转租，但是跟房东说过。房东同意转租，已找到另一个租客。但是房东态度不耐烦，估计不签合同。不想退我们押金该如何处理？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助1425688 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2021.04.04 00:15:50

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

转租能不告知房东吗？

转租能不告知房东吗？

转租房东不退押金，租的房子还有两个月到期，和房东说过，房东的意思不退剩余租金，可以转租出去，也没有退

出现租房押金纠纷如何解决：合同有约定，如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。如果合同中未约定，但如

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

转租合同要房东签字吗

转租合同要房东签字吗

房东不同意的转租合同是否有效

房东不同意的转租合同是否有效

你好，我和房东签了三年合同，租了半年，由于调动的原因，不能继续租赁，还给房东一个月的押金，房东商量不

房屋转租的话需要注意以下几个问题：第一，转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限；第二，如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的，转租行为

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

转租要跟原房东签合同吗

转租要跟原房东签合同吗

已与房东签了合同，并交付了一年房租和押金，但是房东不同意退款，坚持让我转租并不接电话，我该如何起诉她

准备以下材料： 1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息（对方的名称、地址、法定代表人、电话等），可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房房东违约，合同注明房东允许的情况下可以转租，但是房东不同意，表明合同期未满不退押金，可以起诉吗？

一般来说，当事人都应当按照合同约定行使权利义务，租赁期满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金：

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了一年合同，房东要求转租，但是转租不出去，现在不要押金，要求房东退剩下的房租，但是房东不同意

根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。《合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了一年的租房合同，不想住了，经过沟通房东同意转租，房子都已经转租出去了，押金和房租不退，房东说他不

主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理..可以请律师代理诉讼处理，争取利益最大化的。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我租房合同为一年，中途想退，房东不同意，现在房东说我私下转租（合同注明不能转租）算转租吗违约了吗

你好，没有

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

二房东私自转租，并书面承诺来年可续租，现在房子到期房东让我搬走了。并说二房东违约不退押金。转租合同无

收集证据起诉处理。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

转让还需要1.5万的茶费才能和接我店的人签订租赁合同。有没有办法回来？如果不能不给(被迫给的

依据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

我在蔬菜市场租了一个摊位。签完合同可以退吗？

租赁合同对此没有约定吗？是否构成违约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

签了合同去别的地方直播了怎么办?

异地直播违约需谨慎处理。首先，查看合同条款，确认是否明确规定了直播地点。其次，与对方协商，寻求解决方案，如签订补充协议或解除合同。最后，必要时可寻求法律帮助，咨

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

我在拼多多开了一家网店，签了合同。付了200元，尾款能不交吗？

你好，以合同约定为准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

这边有个合同可以帮我看看有问题吗?

在合同审查时，判断合同是否违背公序良俗，主要依据社会普遍认可的道德标准和价值观念。若合同内容涉及损害社会公共利益、违背社会公德或破坏公共秩序等情形，则可能被视为

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在网上兼职，先交了五十元的押金，然后有叫我签了一个4200元的分期合同，请问可以退吗

能否退押金视情况而定。先查看合同条款，若无违约条款可协商退还。如协商不成，且属劳动合同，可要求全额退还；如属交易合同，定金不超标的20%可能不退，超出部分可要求

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

三方协议合同

如果三方协议合同存在争议，首先可以尝试通过友好协商来解决。协商无果时，可以根据协议中的约定选择仲裁或诉讼方式解决。仲裁具有一裁终局的特点，而诉讼则通过法院来判定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

后立合同，合同已经按先立合同履约一段时间。是否可以主张后立合同覆盖先立合同？

您好，如果后合同对先立合同相关条款做了改变，没有做特殊情况说明的情况下，一般相冲突的条款以后的合同为准，两个合同没有相冲突的条款均生效。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

邓立庆律师

近期帮助 11104 人

女方怀孕了，男方要承担什么责任？

11分钟前

邓立庆律师

近期帮助 11104 人

别人欠我30万，只写了一张借条已经4年了，还能起诉吗？

11分钟前

边学亮律师

近期帮助 20325 人

一般关于钱的刑事案件一审二审都结束了移交到了执行局后我们的钱什么时候能拿回来

12分钟前

金辉律师

近期帮助 6941 人

在起诉离婚期间，现车辆保险到期，出了什么问题，是否需要承担责任

12分钟前

边学亮律师

近期帮助 20325 人

单位利用个人账户收费偷税漏税个人受处罚吗

15分钟前

边学亮律师

近期帮助 20325 人

你好，问一下淄博退休职工去世，丧葬费，抚血金怎么算

23分钟前

刘业洪律师

近期帮助 805 人

那个男生把我手机摔坏了

25分钟前

邓立庆律师

近期帮助 11104 人

我想问我两一起开店如何正明我两是合伙人

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟