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农村自建房，承包单位，不履行责任，想终止合同，没法商议消除
更新时间：2021-10-16 10:45:37
问题描述：
农村
自建房
，承包单位，不履行责任，想终止
合同
，没法商议消除
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承包人可请求解除建筑工程合同的情形：
1、发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件；
2、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准；
3、不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。
4、经合同双方协商，达成协议的可以解除建筑工程合同。 发包人可请求解除建筑工程合同的情形
1、因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的；
2、工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的；
3、承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
4、承包人以自己的行为表示不再继续施工的；
5、建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。
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