您好,吴律师
我想咨询一下:
第一,交房。开发商没有通过验收,达不到交房条件(三书一表都没有),已于
更新时间:2020-08-06 10:35:02
人浏览
问题描述:
您好,律师
我想咨询一下:
第一,交房。开发商没有通过验收,达不到交房条件(三书一表都没有),已于2020年7月29日电话、短信通知业主2020年8月4日交房。
第二,违规改建。未经过8栋业主同意,单方面将一楼商铺外墙打通,更改建筑结构。另外,小区的绿化极少,开发商并没有按原有的规划施工。根据审批的规划方案,项目总建筑面积499669.58平方米,建筑密度42.76%,绿地率20.38%,容积率4.48。现在没有绿化。
第三,违约交房时间过长。购房合同明确交房日期为2019年8月31日,现已违约已达十一个月之久,已属于严重违约。
第四,违约金。购房合同明确规定,逾期交房180日 后,开发商需向业主支付 万分之二违约金,当下开发商跟业主说想要违约金,需走司法程序。已造成严重的违约及失信行为。
像以上这种情况应该怎么处理?
提示:相似问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,3~15分钟获得解答!
立即提问