首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
牡丹江律师
咨询律师
律师库
律师文集
律师案例
更多
法律咨询
法律咨询
问题库
咨询百科
法律问答
法律咨询专题
法律知识
法律知识
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
律师说法
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
牡丹江律师
>
牡丹江法律问答
> 问答详情
律师先生，你好。我问一下，农村的房子卖了，有效吗？
更新时间：2021-10-24 20:36:06
问题描述：
律师
先生，你好。我问一下，农村的房子卖了，有效吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1192255
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋买卖
怎样过户有以下几点步骤：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价
征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
2021-10-24 20:32:10
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1220701
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
城里人买农村住房，
买卖合同
没有效。《
合同
法》第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的。等等
2021-10-24 20:34:30
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
784348
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好，可以签订
协议
约定的
2021-10-24 20:36:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
得到的安置房可以卖的吗？
房产纠纷
1290
在吗？我想问你一下，我是不是被骗了
被骗去了应就近去公安机关派出所报警。任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。<br/&g
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手房买卖时没拿到房本，购买合同有效吗？
房产纠纷
415
叔叔的房子，我能否继承？
继承动态
18649
农村的房子能卖吗
农村的宅基地是不能出售给不是本集体的成员的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗嘱的有效条件，你知道吗？
有效遗嘱
42110
小产权房子能买吗？
你好，小产权房不受法律保护。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我想问一下，我来自农村。我房子吗？如果不允许的话，可以给本村买赠与吗
你好！农村房屋买卖有一定限制条件，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
嗨我想问一下，我们在农村盖的房子，如果离婚了，他能给我打折吗？
可以与村里签订协议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我想问一下，这个房子爸爸的房子，儿子可以卖吗？
该房是你的个人财产，你男友无权分割。你有权赠予给你儿子。如果没有遗嘱，则由你的丈夫、父母、子女共同继承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
你好，我想问一下，我在国外，房子过户我不在可以吗？
需要你老公的同意。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
630
嗯，你好，律师我想问一下。
你好，你需要咨询什么问题呢？
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假如二人现在还没结婚，能不能回来？
如果是共同出资，可以写相应的协议书，并在办理产证时登记为共有人，如果是单方出资，也可以写附条件的赠与（如果双方结婚了，该房产是赠与，否则赠与人可以撤回）
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
390
我说他不负责打胎，我能起诉吗？
这种情况最好协商，否则不好处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
240
前几天和老婆因为琐事发生矛盾，老婆一气之下回了娘家，她娘家人百般刁难，我强行带走了我老婆，是不是违法
你好，从你的描述来看，无法认定是否违法。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
205
和老公感情破例，大家没有信任，我现在在外面工作，没有回去，他就说把我身份证销户这样可以的嘛？
你这边是想起诉离婚吗？建议先行调解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
155
你好。老婆住酒店，可以调监控看记录吗？
合法取得的酒店监控录像可以作为出轨证据，监控录像属于视听资料或者电子数据，是法律规定的证据形式，个人需要查看公共区域的时候，应该和当地警方联系，然后由警方出示《
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
他给我用了钱，他老婆有权利要回去吗
法律分析：如果钱还没有支付，那在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与；如果已经交付，一般情况都是不能要回来的，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
堂哥的儿子和我是三代旁系亲属吗
三代以内旁系血亲包括如下： 1、同父异母、同母异父的兄弟姊妹； 2、同源于祖父母，外祖父母的表兄弟姐妹和堂兄弟姐妹； 3、不同辈的叔、伯、姑、舅、姨与侄生、甥生
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我姐姐在娘家分到地了，出嫁后在婆家也分到地了，娘家的地我应不应该给她
要想分到娘家的土地,进行土地确权,首先在娘家有承包地,在婆家尚未分得承包地。 法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十条 承包期内，妇女结婚，在新居住
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
牡丹江律师
同城律师：
东宁市律师
海林市律师
林口县律师
穆棱市律师
宁安市律师
绥芬河市律师
东安区律师
阳明区律师
爱民区律师
西安区律师
律师解答动态
刚刚
李海江律师
近期帮助 19661 人
大股东未经股东会，自己给自己发工资
2分钟前
吴国公律师
近期帮助 33970 人
未成年在网上购买敌草快喝了抢救无效，可以追究责任不
3分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23459 人
就是未满18周岁然后父母都不肯给生活费就一直踢皮球怎么搞能起诉吗
3分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72015 人
现在央企的劳务派遣，是否违法，都有哪方面注意事项呢？
4分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72015 人
您好，周六福委买，提现要先交个人所税才能提现吗
7分钟前
陈军李律师
近期帮助 789 人
社保卡显示正常，但是学校的资助为什么打不进去
7分钟前
隆仁律师
近期帮助 20867 人
最后钱被我花了被老板发现要求我签借款条，老板继续紧追我还款期间没还上，同时向我亲人要剩下金额两倍
8分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1246 人
我爸爸61岁，血压高糖尿病，现在的智商跟三岁小孩一样，还有一个女儿在上中学，他这个低保怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
