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原承租人将租赁给分租人的店铺租赁合同转让给我公司，在合同变更后，我发现原承租人和分租人的店铺租赁合同涵盖的租赁合同是假租赁，我们可以取消分租人的合同吗？
更新时间：2020-08-17 08:12:17
问题描述：
原承租人将租赁给分租人的
店铺租赁合同
转让给我公司，在
合同变更
后，我发现原承租人和分租人的店铺
租赁合同
涵盖的租赁合同是假租赁，我们可以取消分租人的合同吗？
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在商铺投资中，租店是很常见的，很多情况下，投资者要租的店铺往往不是新房，而是过去的房子，也可能不是大量的由开发商来制定统一的
合同形式
来签这个店，因此往往是一个单独的店铺给您去买或者去租，在这样的情况下，有时候转铺的人心思就比较多，希望让买家多出钱，而如果不了解一些细节，就很容易吃亏。这期我们将为您详细介绍商铺
租赁
合同
文本中的注意事项，希望对您的投资有所帮助。
2020-08-17 08:04:15
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合同法第三十七条：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。“
如果没有特别约定和法律限制，合同自成立时生效。
2020-08-17 08:07:46
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租赁合同是否有效，关键取决于三方面：
1、合同主体有效；
2、合同内容合法；
3、意思表示真实。
2020-08-17 08:12:17
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