• 不动产物权善意取得的构成要件
  1、受让人基于交易行为取得不动产；2、受让人受让不动产时善意的；3、受让人受让不动产物权所应支付的价款合理...
  2020.10.23
• 天然孳息和法定孳息
  法定孳息包括：1、利息；2、租金；3、其他法律关系所获收益。自然...
  2020.10.23
• 不动产和动产的善意取得
  一、在不动产登记仅具有对抗效力的情况下，不承认善意取得。如土地承包经营权、宅基地使用权、地役权及229、230条规定的发生的不动产物权...
  2020.10.21
• 房屋租赁合同纠纷案
  本人刚刚办理的一个案子，房屋租赁合同纠纷。判决书的错误，让人咋舌。1、在没有审查涉案房屋是否有合法手续的情况下，判决书直...
  2020.06.04
• 离婚冷静期只适用协议离婚
  民法典第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。...
  2020.05.30
• 房屋买受人不得排除抵押权人对房屋的强制执行
  房地产开发过程中，开发商利用项目进行融资的情况并不鲜见，其中常见的方式有土地抵押融资和在建工程抵押融资。《物权法》第一百八十二条的规定...
  2020.05.29
• 商品房买卖合同之约定解除合同的期限是否有效
  我手头的一份商品房买卖合同关于合同解除的补充约定为，“乙方依据商品房买卖合同和本协议的约定要求解除商品房买卖合同及本补充协议的，应当自...
  2020.05.24
• 新冠疫情与延期交房
  最高院近日发布的《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（二）》“一、关于合同案件的审理”第4条规定“4.疫情或者疫...
  2020.05.22
• 股东出资加速到期之二
  债权人以公司不能清偿到期债务为由，请求未届出资期限的股东在未出资的范围内对公司不能清偿的债务承担补充赔偿责任的，实务操作：...
  2020.05.22
• 股东出资加速到期
  债权人以公司不能清偿到期债务为由，请求未届出资期限的股东在未出资的范围内对公司不能清偿的债务承担补充赔偿责任的，法院支持的条件有：...
  2020.05.21