律师文集
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闸北律师:房地产转让中涉及的税种及税率
开发企业房地产转让中涉及的税种及税率一、营业税转让无形资产和不动产税率为5%,,由转让方负担。...2015.02.20
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闸北律师:地产基本术语
产权证书产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证。房屋产权证书包括:产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、...2015.02.20
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闸北律师:工程分包无资质,雇员受伤雇主担
2010年06月,某市人民法院审结一起人身损害赔偿纠纷案,一审判决雇主叶某承担其雇员周某在施工过程中遭受的人身损害赔偿费用12万元,工...2015.02.20
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闸北律师:“钉子户”推动拆迁进步
据说蒋介石当上中华民国的总统以后,想把位于浙江奉化武陵镇上老家的旧房子拆掉扩建一下,于是要让周围的邻居拆迁,好给蒋家腾出地盘。邻居们得...2015.02.20
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闸北律师:“钉子户”诉请通水电胜诉
动迁单位在实施动迁前,公开在媒体承诺保证不因拆迁,而影响未签约居民水电等设施正常使用。但居民陆大妈,因动迁协议未签,成了该门号内唯一的...2015.02.20
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闸北律师:拆迁安置房过户涉及的税收
根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的...2015.02.20
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闸北律师:买房10年未过户,动迁补偿该谁得?
案情概要买房不过户,拆迁引矛盾。一房10年间先后两次被转手,每次转手虽支付了对价,但均未签订转让合同,更未到房地产部...2015.02.20
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闸北律师:待动迁私房的遗产继承
任某夫妇生前在河间路遗有一处私房,并生育两个儿子,四个女儿,其中大儿子生了两个女儿,小儿子已经在任某之前过世,留有一个儿...2015.02.20
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闸北律师:如何规避动迁房买卖的风险
目前绝大多数的配套安置房有过户时间的限制,一般是产证办出后5年内不得过户,通常在产证的附记里体现。然而这样...2015.02.20
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闸北律师:动迁房买卖合同被认定有效
2006年5月,陆某与何某签署了一份房屋转让协议,约定陆某向何某购买迎博路(现大道站路)住房一套,房款分为二次支付,第一...2015.02.20