找法网原创 2022-12-09 15:40:31
二手房银行贷款需要符合一定的条件，流程是借款人向银行提交贷款申请，银行审核通过后，双方签署贷款合同，接着是开立账户，办理抵押登记手续，最后银行放款给借款人。那么，二手房银行贷款需要什么流程？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。
一、二手房银行贷款需要什么流程
二手房银行贷款需要的流程有：携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。
二、二手房贷款交易需要多长时间
二手房贷款交易需要30个工作日。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款。如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。
三、二手房贷款具体要满足什么条件
办理二手房贷款的条件是：借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。
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