找法网原创 2017-03-27 09:16:51
在签订租赁合同后，要是租赁双方没有对租赁物损坏事宜作出约定的，那么当租赁物损坏时，哪些情况下承租人要承担赔偿责任呢？这个问题，要是没有处理好的，租赁双方必然会发生纠纷。
在实践中，租赁物损坏的原因各色各样，原因不同，承租人是否承担赔偿责任，就会有不同的结论。
因而，哪些情况下租赁物损坏的，承租人要承担赔偿责任，是需要结合案件的实际情况来定的。
但是，根据《合同法》的规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
也就是说，不管哪种情况，只要租赁物的损坏，是由于承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物导致的，承租人都要承担赔偿责任。
所以，由于承租人原因导致租赁物损坏的，出租人可以要求其赔偿相应的损失，要是协商不成的，可以收集证据资料到法院起诉索偿，只要证据充分的，必定可以胜诉。
同时，《合同法》规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
因此，不管是承租人不合理使用租赁物，还是保管不善，导致租赁物损坏的，承租人都承担赔偿责任。
至于在实践中，具体哪些情况下，租赁物损坏，承租人要承担赔偿责任，就需要结合案情来定了，这是无法一一列举的。
例如承租人用租赁的客运汽车来拉客，致其超重损坏的，要成赔偿责任；又如承租人擅自改变房屋主体结构的，要承担赔偿责任。
所以说，租赁物损坏的原因，是由于承租人不合理使用或保管不当造成的，就要承担赔偿责任，否则不用赔偿。要是对此仍有疑问的，可以找个租赁物损坏方面的律师详细咨询。
遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的严重性，以及可能存在的风险与影响；遇到法律问题，及时找律师咨询专业意见，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
找法网，中国知名的法律咨询网站，能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2024 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证（粤ICP备10231287号）
违法和不良信息举报电话：400-666-2035 举报邮箱：law@findlaw.cn
