如何办理个人房屋抵押贷款

房产抵押贷款是比较常见的一借款方式，但是对于借款人来说一直存在一个误区就是认为只要是房子就能做抵押贷款这是不正确的，对于如何办理个人房屋抵押贷款，下面做一些简单的介绍。房产抵押贷款是比较常见的一借款方式，但是对于借款人来说一直存在一个误区就是认为只要是房子就能做抵押贷款这是不正确的，对于如何办理个人房屋抵押贷款，下面做一些简单的介绍。

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在借款人想购买住房。车位，汽车等比较大金额的商品时，没有足够的资金时，可以申请房屋抵押贷款，简单来说抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。那么具体的什么是房屋抵押贷款呢？下面就和小编一起来了解一下吧！

房屋抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款......

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随着经济发展，有时候出现了某些经济危机，手中有房子的房主会把房屋拿去抵押贷款，如个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。那么房屋抵押贷款的手续是怎样的？

房屋抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那么房屋抵押贷款的手续是怎样的？找法小编在下文为大家讲解一下。

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房屋担保贷款申请条件是什么？担保方式有哪些？担保贷款是房屋贷款的一种方式，可以是由第三方为借款人提供担保，并且承担连带责任去申请办理，也可以是借款人或第三方以其所购住房和其他财产作为质押物或者抵押物而申请办理。那么，房屋担保贷款申请条件是什么？担保方式有哪些？

一、担保贷款申请条件

1、借款人应具有稳定的职业和收入，且信用良好，有偿还贷款本息的能力；

2、借款人在贷款银行开立了储蓄存款帐户，并且存款余额占购房总额的比例不低于30%，此笔金额将作为购房的首期款支付；

3、借款人具有城镇常住户口或有效居留身份；

更多房屋抵押贷款条件可以阅读全文。

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一般符合条件的申请人向银行提出贷款申请，银行对抵押的房产价值评估后，根据评估值确定贷款金额，签订借款合同，办理抵押事项，银行再放款。注意有9类房屋不可以做抵押，如小产权房、不能提供上市证明的公房等等。

房屋抵押贷款是借款人以本人或者他人名下的房产作为担保物，向金融机构申请用于合法用途的人民币担保贷款，是不需要将抵押物转移占用的担保方式......

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