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你好，就是我们以前的房东和租客签了合同，现在换了房东。那个合同还有效吗？能做些什么让我们受益？
更新时间：2021-04-23 12:23:14
问题描述：
你好，就是我们以前的房东和租客签了
合同
，现在换了房东。那个合同还有效吗？能做些什么让我们受益？
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《物权法》第一百七十五条规定，第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的
担保责任
。
第二十三条规定，
保证期间
，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担
保证责任
。
第二十四条规定，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
担保物权
消灭的，担保人不承担担保责任。
《物权法》第一百七十七条规定，有下列情形之一的，担保物权消灭：
(一)主债权消灭；
(二)担保物权实现；
(三)债权人放弃担保物权；
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
2021-04-23 12:16:21
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得结合具体情形确定
2021-04-23 12:20:06
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建议看看合同怎么约定
2021-04-23 12:23:14
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