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锦江区律师-汪泓律师

律师执业档案

律师姓名：

汪泓律师

服务地区：

四川-成都

执业律所：

四川星若律师事务所

律师职务：

专职律师

执业证号：

15101202310648752

擅长专长：

合同纠纷、刑事案件、继承

律所地址：

成都市杉板桥路333号万科大厦A座711

锦江区律师服务

装修把隔壁邻居墙打穿个洞出现裂缝，协商不成怎么办
首先，建议邀请具有资质的第三方鉴定机构对墙体的损害程度进行评估，明确裂缝是否由您的装修行为直接导致，以及需要修复的范围和费用。这是后续协商或法律程序中的重要依据。在获得专业鉴定报告的基础上，再次尝试与邻居进行协商，提出基于鉴定结果的修复方案和相应的赔偿计划。保持沟通的诚意和耐心，尝试寻找双方都能接受的解决方案。

汪泓律师

2024.04.28
婚后我自己按揭了房怎么才属于我自己的
婚后以个人名义购买并按揭的房产，要确保其属于个人财产，主要是资金来源：购房款（首付和后续的按揭还款）应主要来源于您的个人财产，如婚前积蓄、继承或赠与所得，并且这些资金流动需要有明确的记录，以便证明购房资金的来源。是否单独签署合同：购房合同、贷款合同等重要文件应由您个人签字，不涉及配偶，表明是您个人的购房行为。\n

汪泓律师

2024.04.28
微信上卖鞋的说了除质量问题不退但是我不合脚我能退吗
合同是协商自愿遵守，已经约定了就要遵守，但是不合脚是尺码问题应该是可以调换的哈

汪泓律师

2024.04.28
高中自习课老师看学生小纸条，学生不给，老师就拿学生书砸学生
老师在自习课上查看学生传递的小纸条，通常是为了维护课堂秩序或检查是否有违反学校规定的行为。然而，如果学生不愿意给，老师应当采取更加妥善的方式来处理这种情况，而不是使用暴力手段，比如拿学生的书砸学生。这样的行为不仅可能对学生的身体造成伤害，同时也违反了教师职业道德规范，可能构成对学生的人身侮辱或体罚。\n根据相关法律法规和教育部门的规定，教师应当尊重学生的人格尊严，不得实施体罚、变相体罚或者其他侮辱人格尊严的行为。如果发生此类事件，学生可以采取以下措施：\n与老师沟通：首先尝试与老师私下沟通，表达自己的感受，理解老师的初衷同时也让老师意识到其行为的不妥之处。\n向班主任或年级组长反映：如果直接沟通无效，可以向班主任或年级组长报告事件，寻求校内解决。\n向学校领导投诉：若问题依然未得到解决，可以向学校领导或德育处等部门正式投诉，要求公正处理。\n法律途径：如果学生的身心健康受到严重影响，家长或学生本人可以考虑通过法律途径维权，比如向教育局投诉或寻求法律援助。\n重要的是，学校和教育管理部门对这类事件应当给予足够的重视，采取措施防止类似事件再次发生，并对涉事教师进行必要的教育和处罚。

汪泓律师

2024.04.28
我现在51周岁，2012年一月开始交社保的，现在才六年多时间，我可以补交吗？
根据您的情况，您目前51周岁，从2012年1月开始缴纳社保，但中途有几年没有缴纳，现在累计缴纳时间为六年多。对于能否补交社保，各地政策可能有所不同，但一般而言，允许在达到法定退休年龄前补缴社保以满足最低缴费年限要求。\n对于四川省，包括德阳市，如果有意补缴之前中断的社保，您可以参考以下步骤或建议：\n咨询当地人社部门：首先，建议直接联系德阳市或四川省当地的社会保险经办机构，获取最准确、最新的补缴政策信息。政策可能随时间调整，直接咨询可以获得个性化的指导。\n了解补缴条件：通常，如果社保中断是因为个人原因，可能需要支付滞纳金。您需要了解当前是否允许一次性补缴多年，还是只能逐年补缴，以及是否有补缴的时间限制。\n准备所需材料：根据要求准备相关证明材料，可能包括身份证明、社保卡、工作经历证明（如果适用）、银行账户信息等。\n通过正规渠道补缴：按照当地社保局的指引，可能是通过网上服务平台、线下服务窗口或是指定的代理公司来进行补缴操作。\n考虑未来缴费计划：在补缴的同时，考虑未来的缴费计划，确保在达到法定退休年龄前能够累积足够的缴费年限（通常是15年），以享受完整的养老金待遇。

汪泓律师

2024.04.28

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