买房个人所得税可以退税吗

　　一、买房个人所得税可以退税吗

　　买房子的税可以退，但要满足退税的条件，比如以下情况，就可以退个人所得税：

　　1、个人(包括夫妻两人，下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同)的，全额退还已缴的个人所得税;

　　2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税;

　　3、对出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有的，按夫妻两人占房产价值的份额计算退税;

　　4、对个人部分拥有出售或新购买住房产权的，按个人占房产价值的份额计算退税;

　　5、对个人办理退税只退得部分税款，1年内又新购买住房的，可以再办理未退税部分的税款。

　　二、办理退税的个人须同时符合下列两个条件

　　A、个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月，个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准;个人购买住房的时间，按照以下时间规定孰优确定：

　　a.商品房买卖合同在房产交易所确认登记的日期;

　　b..第一期房款发票上注明的填发日期;

　　c.取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的填发日期。

　　B、个人出售及新购住房均坐落在广州地区范围(含三区、两市)内;

　　注：购买、出售同一套房屋的不享受本退税政策。

　　律师答疑：

　　网友提问：买房个人所得税可以退税吗？

　　律师回答：买房的个人所得税是可以退税的。

　　综上所述，我们知道了在法律规定上买房个人所得税，在满足退税条件是可以退的。以上便是找法网小编为您整理的“买房个人所得税可以退税吗”全文。如果您还有关于买房个人所得税可以退税吗方面的疑问，欢迎您到找法网咨询专业律师。