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被保全的房地产，法院有权拍卖吗？
更新时间：2021-03-28 16:03:22
问题描述：
被保全的
房地产
，法院有权
拍卖
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最高人民法院《关于贯彻
执行
〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第91条“
共有财产
是特定物，而且不能分割或分割有损其价值的，可以折价处理”。因此，共有财产可以整体拍卖，折价处理后的款项属于
债务人
的部分，用于清偿所拖欠债务；属于
其他
共有人部分，返还给其他共有人。
2021-03-28 15:56:32
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您好。
资产拍卖
的流程一般如下：①由
资产
所有者代表提出资产拍卖的意向，并委托给专门的拍卖机构；②资产拍卖机构将受托拍卖的资产在拍卖市场挂牌公布，公开
招标
竞卖；③在公开竞卖中，最终将资产卖给出价最高的竞买人；④拍卖成交后，由资产所有者和购买者双方签订契约，进行公证，办理资产转移手续。
契约的内容包括：资产概况、出售价格、付款方式等。企业整体资产拍卖时，还要考虑原有
债权债务
处理，退休及在职职工安置办法以及双方商定的其他事项。⑤资产拍卖机构向委托方按资产成交额的一定比例收取费用。
2021-03-28 15:59:08
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进行资产拍卖，先由资产所有者代表提出拍卖意向，接着公开招标竞卖并出卖给出价最高者，拍卖达成后双方签订契约等，最后缴纳必要的费用。
2021-03-28 16:03:22
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