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你好 我问你一件事。去年12月交了房间的第一笔付款，但是到这里还没有借钱。合同上写着今年6月30日交了房间。我想退房，开发人员能全额退款吗？
更新时间：2020-11-28 21:40:56
问题描述：
你好
我问你一件事。去年12月交了房间的第一笔付款，但是到这里还没有借钱。
合同
上写着今年6月30日交了房间。我想
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，开发人员能全额退款吗？
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交了首付要求退房属于单方解除合同，如果开发商不同意，只能起诉，但你必须有充分的理由才能打赢官司，建议可以跟开发商协商处理好相关的事情。具体得看协议如何约定？开发商只有协助义务，贷款年限及贷款数额，要看个人的具体情况。
按你陈述的情况，开发商可以追究你
违约责任
，违约责任要看认购协议的约定。尽量与开发商协商，要退全款有难度。
2020-11-28 21:38:39
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还
定金
。
2020-11-28 21:40:56
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