第一，要写上转让人人的信息，也就是房产证上的名字，房屋的所有人，房屋所有人的姓名，身份证号码要写，能够体现出定金是交给谁的。
第二，要写好二手房的房屋做落地，也就是房产证上面登记的房子地址，属于某街道某小区Ｘ栋Ｘ室，面积是多少平方。
第三，要写上付的定金是多少钱，最好小写一遍，大写再写一遍，这样是无法更改的，也是最保险的做法。
第四，付款人的信息也必须要体现的定金的收据上，付款人姓名、身份证号，证明这个付款人就是该当事人，以防后面出问题。
第五，在收据上最好要标注：经转让双方协商一致同意：如买方违约，此定金不予退还；如卖方违约，应按此定金金额的双倍返还给转让方。违约方承担转让双方应承担的中介费用，具体事项见转让合同。这样可以对双发都起到一定的约束作用。
定金合同是一种特殊的合同，它具有合同的共性，同时它又具有合同共性以外的特征。
1、从属性。定金合同属于从合同的一种，从属性质表现为：定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。
2、实践性。定金合同是实践合同，它是以定金的交付为合同的成立要件。
3、要式性。定金应当以书面形式约定。
《中华人民共和国担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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