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房屋买卖审核不通过算违约吗？能退全额定金和中介费吗？
更新时间：2021-02-28 22:47:36
问题描述：
房屋买卖
审核不通过算违约吗？能退全额
定金
和
中介
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《
合同法
》规定，只要约定了
定金条款
，如果一方违约都要承担与定金数额相等的损失。换句话说，如果支付定金的一方违约，即丧失定金的
所有权
，定金归收取定金的一方所有。如果收取定金的一方违约，则应双倍返还定金。
2021-02-28 22:39:48
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购房定金
有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立
合同
的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合
合同解除
条件的，可以申请
退房
。
2021-02-28 22:45:00
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房产纠纷律师团队
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退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，对于内部认购等无销售许可证或
产权
证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接
起诉
即可。另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同。
2021-02-28 22:47:36
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