定金和预付款区别大
更新时间:2019-07-27 08:58
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导读:
现象:“签订合同前,我就付给了开发商定金,现在我不想要房子了,开发商连定金都不退。”没有弄懂定金与预付款的区别,不少市民为此付出了“钱的代价”。点评定金:当合同不能履行或延迟履行时,定金发挥着制裁违约方、补偿守约方的双重功能,即定金给付方违约时,无
现象:“签订合同前,我就付给了开发商定金,现在我不想要房子了,开发商连定金都不退。”没有弄懂定金与预付款的区别,不少市民为此付出了“钱的代价”。
点评定金:当合同不能履行或延迟履行时,定金发挥着制裁违约方、补偿守约方的双重功能,即定金给付方违约时,无权要求返还定金,定金收受方违约时,应双倍返还定金。预付款:无论是由于给付方违约,还是收受方违约而解除合同时,收受方均须如数退还预付款。
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