如何审查建筑工程合同

　　一、如何审查建筑工程合同

　　（１）审查合同规定的工程项目是否符合政府批文，不符合的无效；

　　（２）审查合同规定的项目是否符合国家产业政策，不符合的无效；

　　（３）合同内容约定带、垫资施工条款可导致合同的部分无效或无效。

　　二、建筑工程合同审查注意事项

　　１、发包方资质等级及履约信用的审查

　　作为建设方，确保在工程施工时或工程竣工后能得到工程款项，此时建设方对发包方主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，要将履约能力差、信誉低的合同主体予以排除。

　　２、施工图纸要仔细审核

　　施工图纸是否符合业主的质量要求，是否符合国家的强制性标准，对该工程是否合法、工程是否能获得施工许可证有决定性的作用。

　　３、尽量使用示范合同文本

　　建设工程施工合同涉及面广，需要从多方面来约定当事人的权利和义务，因此建设部与国家工商总局共同制定的ＧＦ－1999－0201《建设工程施工合同》示范文本，该示范文本一直以来成为建设领域的通用文本。

　　法律咨询：

　　网友：建筑工程合同的形式有哪些？

　　律师：建设工程合同应当采用书面形式，这是因为建设工程合同一般具有合同标的额大、合同内容复杂、履行期较长等特点，如果采用囗头合同，一旦发生纠纷则难以举证，不易分清责任。

　　采用书面形式，一方面可以使合同双方权利义务固定化，减少纠纷，便于合同的履行，另一方面如果合同双方发生纠纷，也便于人民法院分清是非、确定责任。所以，《合同法》将建设工程合同规定为要式合同，只能采用书面形式。

　　以上就是找法网小编整理的关于如何审查建筑工程合同的相关内容。审查的时候需要注意合同的项目是否是合法的，是否进过了相关部门的批准，再者审查的时候要清楚合同是否是符合合同生效条件的。若您还有其余疑问，欢迎咨询找法网律师。