租赁合同的期限是多长？
更新时间：2017-12-04 16:34
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导读：
即将又要到毕业季了，很多应届毕业生又要面临着找工作找房子的时候，在找房子的时候，是需要签订租赁合同的。而租赁合同一般是需要约定期限的。那么租赁合同的期限是多长呢？关于这个问题，找法网小编整理了下面这篇文章，欢迎大家阅读，参考。
人们在发生法律行为的时候，为了维护自身的权利和明确自身需要履行的义务，都会签订各式各样的合同。租赁合同就是其中一种，那么租赁合同的期限是多长呢？详情请看下文。
一、什么是租赁合同
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括：房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
二、租赁合同的期限
租赁合同期限，根据我国合同法的相关规定：
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
租赁合同订立可以采用书面形式，也可以采用口头形式，但是如果租赁期限6个月以上的，要采用书面形式，否则视为不定期租赁，双方均可以随时通知解除合同。
三、租赁合同与买卖合同的区别
1、两者本质差别是处分权，即最终所有权从理论上仍归出租人所有。
2、由两者本质差别所导致的几点不同。
3、租赁合同是非所有权合同。
4、标的物不完全相同。
5、当事人权利、义务不完全相同。
根据上述文章内容，我们可知，租赁合同的期限最短没有硬性规定，但是超过6个月的，就应该采用书面形式。而且租赁合同不能超过二十年。以上就是关于租赁合同期限的详细内容，如果还有其他不懂的法律问题，欢迎咨询找法网律师！
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土地租赁合同期限最长为多少年
土地租赁合同的最长年限是二十年。如果合同到期之后还需要继续使用这块土地，可以续订合同，但续订的时间同样不能超过二十年。如果因为土地需要重新规划利用等原因需要终止合同，应当按照法律规定进行后续处理，比如赔偿、搬迁等。请确保合同的合法有效，以规避可能发生的纠纷。
租赁合同解除的民法时间是多久
租赁合同解除时间的确定因素：
1. 如有法律或约定的规定，按照法律或约定时间进行解除。
2. 如果没有明确的规定或约定，则应在一年内或对方催告后的合理时间内行使解除权，否则权利将失效。
3. 解除合同应以通知方式告知对方，确保通知的送达。
4. 若对方有异议，可以通过法院诉讼或仲裁解决。为确保流程合法有效，建议咨询专业律师进行操作。
希望以上三个答案符合您的要求。
民法典房屋租赁合同多久失效？
房屋租赁合同应明确约定租赁期限，最长期限不超过二十年。合同期限届满后，双方可协商续订，但续订期限同样不得超过二十年。若合同未明确约定租赁期限或约定不明确，将视为不定期租赁，双方均有权随时解除，但应提前通知对方。在签订合同时，双方应确保合同内容合法明确，以保护各自权益。
