合同签订时的风险防范

更新时间:2016-09-02 15:21
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导读:
合同签订时的风险怎么防范?合同签订时应当要注意审查合作方的主体资格、规范公司对员工的授权代理行为,授权一定要明确,杜绝无权代理和表见代理的发生、签订多页合同的风险防范。

  1、审查合作方的主体资格

  (1)合作方为单位的,应当要求对方出示《法定代表人身份证明书》、《法定代表人授权委托书》、企业法人营业执照复印件(以及其他应保留)、受托人身份证明以及特殊行业从业资格要求的相关证书等资料,并作为合同附件。资料为复印件的,应当加盖单位公章。

  如何避免与不具有主体资格的企业订立合同?审查合同时,一定要审查代理人的代理身份和代理资格。首先要审查是否有委托人签发的授权委托书,其次审查其代理行为是否超越了授权的范围,最后还要审查是否超过代理期限。

  对法人单位的审查——年审正常;年审过期,被吊销营业执照;企业被注销;企业成立清算组;企业进入破产程序;破产管理人。

  (2)合作方是个人,应保留其身份证复印件、现在居住的住址、联系电话。了解这些信息,有助于在签订合同的时候,在供货及付款条件上采取相应的对策,避免风险的发生,也有利于我方更好地履行合同;同时,出现纠纷时,有利于我方诉讼和法院执行

  ▲重点风险防范:(1)审查对方主体资格是否真实、合法,看清对方是以单位的名义签订合同还是以单位下属单位的名义签订合同。(2)资信情况是否全面、可靠;(3)履约能力;(4)对方代理人的代理事项、权限和代理期限;(5)合同标的的真实性;(6)其他应当掌握的相关情况。

  ★杜绝凭关系或熟人的介绍草率签订合同,还要做好对合同承办人的资格审查。

  2、规范公司对员工的授权代理行为,授权一定要明确,杜绝无权代理表见代理的发生。

  ★规范的授权代理做法:不要预先发出盖章的空白介绍信和空白合同书,若必须如此,企业必须严格控制,应在空白介绍信中明确规定该员工可以签订合同的具体项目、金额上限,以及该员工有权独立签订合同的时间期限。

  在该员工的职务停止或者调整岗位后,一定要确保将原先预先给他的空白介绍信、授权委托书和空白的盖有企业公章的格式合同及时清理、上缴。同时务必以最快的速度书面通知和他有业务往来的关系客户。

  3、签订多页合同的风险防范

  (1)合同主文在前,签名盖章在后,在合同有多页时,为确定每页内容,应当加盖骑缝章,以防对方不予承认。签字时最谨慎的方法,是页签。签字时最好用蓝黑色的墨水,易于分辩是否是原件。

  (2)签约后,一定要留存一份原件,切不可将全部原件都交由对方,以防对方修改。

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违约金条款的签订属于合同签订的风险吗
1. 违约金可分为法定违约金与约定违约金。 2. 法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金。 3. 约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。 4. 如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。 5. 如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。 6. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
和分公司签订的合同是否有风险
你好!合同是双方签订,风险怎么样都会用的,不可能有百分百的安全。
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