关于公司住所问题解答

　　问：房产为自有的，应提交什么文件作为住所登记凭证?

　　答：房屋产权证明复印件(出示原件);

　　问：房产为本公司股东或本公司其他成员自有的，应提交什么文件作为住所登记凭证?

　　答：提交房屋产权证明复印件(出示原件)和无偿提供用房的声明。

　　问：房产为本公司租赁的，应提交什么文件作为住所登记凭证?

　　答：提交经房屋租赁主管机关确认的房屋租赁合同原件。

　　问：房产为本公司股东或本公司其他成员租赁的，应提交什么文件作为住所登记凭证?

　　答：提交经房屋租赁主管机关确认的房屋租赁合同原件和无偿提供用房的声明。

　　问：房屋产权人尚未办理房屋产权证的，应提交什么文件作为住所登记凭证?

　　答：可提交房屋销售(现售)合同复印件(出示原件)，若房屋是预售的，可提交房屋销售(预售)合同复印件(出示原件)和入伙通知书复印件(出示原件)。

　　问：房屋产权证抵押在银行的，应提交什么文件作为住所登记凭证?

　　答：可提交按揭合同(或借款合同)复印件(出示原件)和房屋产权证复印件，也可提交经银行盖章并标注“与原件一致”的房屋产权证复印件。

　　问：房屋销售(现售)合同抵押在银行的，应提交什么文件作为住所登记凭证?

　　答：可提交按揭合同(或借款合同)复印件(出示原件)和房屋销售(现售)合同复印件，也可提交经银行盖章并标注“与原件一致”的房屋销售(现售)合同复印件。

　　问：房屋销售(预售)合同抵押在银行的，应提交什么文件作为住所登记凭证?

　　答：可提交按揭合同(或借款合同)复印件(出示原件)和房屋销售(预售)合同复印件和入伙通知书复印件(出示原件)，也可提交经银行盖章并标注“与原件一致”的房屋销售(预售)合同复印件和入伙通知书复印件(出示原件)。

　　问：居民住宅可以作为公司住所(办公场所)登记吗?

　　答：可以作为公司住所(办公场所)登记。但是经营范围限制在软件开发及设计类公司。

　　问：产品设计公司，注册地址能否是住宅?

　　答：根据公司法及深圳市政府有关政策，该公司如将住宅作为仅办公的住所可以注册，但必须征得该住宅的业主委员会同意。

　　问：有限公司办理地址变更，从罗湖迁到南山，需在哪个区注册部门办理手续?

　　答：如该公司属于注册分局办理的业务(其中有一股东为法人股东)，则在注册分局办理，属于个人股东开办的公司，到南山分局办理相关变更手续。

　　问：居民住宅楼作为公司办公场所登记的，应当具备哪些条件?

　　答：居民住宅楼作为公司办公场所登记的，应当同时满足以下几点要求：

　　(一)须以不影响周围环境和居民生活为前提，才能在居民住宅楼内设立办公场所。

　　(二)允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计。

　　(三)需要经小区业主委员会同意。

　　问：居民住宅可以登记生产经营场所吗?

　　答：如能符合消防、安全、卫生、环保和城市规划要求，可以作为生产经营场所。，登记时需持有合法有效房地产证明文件并符合消防、安全、卫生、环保和城市规划要求。生产经营场所可以与办公场所分开登记。