法律规定农村宅基地使用权继承吗

更新时间:2018-07-11 16:02
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导读:
宅基地改革之后,对宅基地使用和继承也有规定。宅基地属于集体,农民具有使用权,所以继承的也是使用权。地随房走的原则,人们也就普遍成为继承宅基地了。那么法律规定农村宅基地使用权继承吗?下面就由找法网小编来给大家介绍一下相关内容。

  法律规定农村宅基地使用权继承吗?下面就由找法网小编来给大家介绍一下相关内容,希望能给大家带来一定的帮助。

  一、农村宅基地使用权继承

  我国继承法第三条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”,而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了 土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据“地随房走”的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。因此不能对其宅基地进行继承。

  二、农村宅基地继承规定

  1、宅基地上房屋倒塌或者宅基地长期闲置

  农村宅基地上房屋坍塌、长期未能修缮,或者宅基地长期闲置,将由集体收回,无法继承了。所以,今后宅基地不能长期闲置。

  2、未进行变更登记

  子女继承宅基地,无可厚非。对于房屋子女具有继承权和所有权,但宅基地属于集体,也是登记在父母名下。如果子女继承宅基地使用权,要进行土地变更登记,然后才能继承宅基地使用权。另外,宅基地可以在本集体内转让,但不能在集体之外任何形式进行私自买卖。

  3、非本集体成员

  其实这部分最多的就是户口迁出农村、落户城镇。如果父母不在了,老家宅基地和房屋就闲置了。子女可以继承房屋,但不能继承宅基地,因为不是本集体成员。不能对房屋翻盖,等到房屋自然消失后,宅基地就被收回,集体再重新分配。

  4、违规宅基地

  在耕地上建房,将耕地用作宅基地,如果得到审批、有相关手续,给予确权后,子女可以继承。但如果是私自非法占用,不能给予确权,也就无从谈起继承了。

  以上就是找法网小编给大家介绍的法律规定农村宅基地使用权继承吗的相关内容。总的来说,宅基地是农民的最宝贵财富,所以在宅基地确权后,要按照规定使用宅基地。保障自己的土地权益,未来才能享受更多的土地红利。

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宅基地子女有继承权吗
关于宅基地的继承问题,女儿虽无直接继承宅基地的权利,但可以继承宅基地上的房屋。具体操作时需注意: 1. 女儿需依据《土地管理法》和《民法典》的相关规定进行操作。 2. 如果女儿仍是农村集体成员,可以继承并管理房屋。 3. 如果已非农村集体成员,可以选择将房屋变卖或依据政策有偿退出宅基地,以确保权益得到合法保障。
我有一处宅基地还能继承父母的吗?
对于能否继承父母宅基地的问题,虽然不能直接继承宅基地,但你可以继承宅基地上的房屋。如果你已经拥有多处宅基地,可以与兄弟姐妹进行协商,达成共有或者放弃某些继承权。在处理过程中,一定要遵循相关法律法规,确保自己的权益得到合法保障。
已有宅基地还能继承吗
宅基地的继承会根据不同情况做出相应处理。如果继承人是本村户籍且没有拥有足够的宅基地,那么可以依法继承宅基地;如果继承人非本村户籍或已经拥有足够的宅基地,则无法继承。此外,如果涉及到遗嘱继承,那么将按照遗嘱的内容来执行。在处理宅基地继承时,需要综合考虑各种情况、法律和实际情境,做出灵活的处理决定。
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