房屋装修时发现房屋质量问题，怎么办?
更新时间：2019-10-05 08:05
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导读：
房屋装修时发现房屋质量问题，怎么办?我在房屋装修时发现了质量问题：次卧装修好的天花板上有一裂缝，并且蔓延到已做好的吊柜处;主卧顶棚也有一条南北方向的裂缝。物业人员和开发公司相关人员到现场确认为贯通裂缝。随后，他们在没有权威的法定机构给予客观、公正鉴定
房屋装修时发现房屋质量问题，怎么办?我在房屋装修时发现了质量问题：次卧装修好的天花板上有一裂缝，并且蔓延到已做好的吊柜处;主卧顶棚也有一条南北方向的裂缝。物业人员和开发公司相关人员到现场确认为贯通裂缝。随后，他们在没有权威的法定机构给予客观、公正鉴定和未经我同意修复方案的前提下，擅自进行修理，并且修复的方法过于简单。这种情况我该怎么办?
律师解答
如果物业人员和开发商实地查看后认为是贯通裂缝，那可能是房屋质量问题。而处理方式，关键要看开发商是否承认房屋质量问题：1、开发商承认是房屋质量问题，张女士可以选择退房或不退房要求修复;2、如果开发商不认可是房屋质量问题，那么，张女士只能委托评估公司进行房屋质量评估，构成房屋质量严重缺陷条件的，可以要求退房;如果情况不太严重，可凭评估报告要求开发商维修。
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房屋装修发现房屋质量问题后，物业没有解决怎么办？
发生房屋装修纠纷时，可以采取以下解决方式：
1. 与对方当事人进行协商；
2. 介入第三方机构调解；
3. 若协商调解均不成，可以直接向人民法院提起民事诉讼。
此外，如果因房屋质量本身存在问题，可以先找开发商进行协商。对于因房屋装修引发的纠纷，如果能够协商解决，可以不起诉。但若协商不成且调解也不成，可以向人民法院提起诉讼。
当消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过以下途径解决：
1. 与经营者协商解决；
2. 请求消费者协会调解；
3. 向有关行政部门申诉；
4. 根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
5. 向人民法院提出诉讼。但需注意，如已提请仲裁，则不得再向法院提出诉讼。
