农村房屋评估标准

　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

　　注：

　　（1）如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

　　（2）如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

　　（3）被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

　　 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房 屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面 积;

　　以上就是找法网小编为大家整理的关于农村房屋评估标准的相关内容，它是根据房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等因素进行评估参考的。对于房屋所作的价值评估是不能一概而论的。大家如果还有其他法律问题，欢迎上找法网咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。