如果土地证丢失怎么办

更新时间:2019-01-10 14:19 找法网官方整理
导读:
在我们国家,土地使用证与房产证同样重要。土地证是证明对该地享有使用权的一种凭证,国家关于土地使用证方面也有明确的规定。我们买房时,除了办理房产证之外就是要办理土地使用证了。那么如果土地证丢失怎么办呢?下面找法网小编将为您进行详细的解答。

  一、土地使用证

  土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。

如果土地证丢失怎么办

  国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:

  1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。

  2、城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。

  3、备注。

  4、变更记事。

  5、附图以及证书的编号等。

  二、土地使用证丢失的补办流程

  《土地登记办法》(2008年2月1日施行)第七十七条规定:土地权利证书灭失、遗失的,土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后,方可申请补发。补发的土地权利证书应当注明“补发”字样。

  土地使用证遗失(住宅用途),在土地权属清楚、无抵押、无查封、无转让、无被征用或征购的前提下:

  1、向指定的媒体上刊登遗失声明,一个月无异议之后;

  2、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请;

  3、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况;

  4、相关部门核实确认后,需要登报说明遗失情况;

  5、按当地土地管理所要求携带资料前去补办。

  三、个人房产证遗失补办流程

  1、备件

  申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等;提供户口簿;填写遗失房地产所有证的具结书;凭身份证明,带上列资料到“遗失契证台”办理。

  2、备案查档

  缴交查档册费后,由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。

  3、登报查明

  对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。

  4、勘丈入册

  由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。

  5、登记审查核准

  6、缮证发证

  若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。

  综上所述,根据国家法律的相关的法律规定,如果土地证丢失,只要有房产证就可以进行补办,拥有土地使用权就可以办理土地使用证。以上就是如果土地证丢失怎么办的详细内容,希望对大家有所帮助,更多问题欢迎咨询找法网在线律师。 

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在土地纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 143233
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地证丢失怎么办
到原办证机构办理
土地证丢失怎么办
到土地管理部门 申请补办!
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公司文员说试用期内提前七天辞职,但我没有提前七天辞职。这合法吗?
劳动合同法规定的辞职是需要提前三十天通知的对于你们公司这样的做法是违规操作,他无权扣除你的工资。《劳动法》第31条规定,劳动者解除劳动合同,应提前30天书面通知
是否可以撤销派出所写的保证书?
你好,结合保证书的内容确定
但是商家让我支付20元的运费,然后给我退款。我应该为他付钱吗?
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
男人在外和女人租房同居一起犯罪吗?都是有家属的人。
法律分析:有配偶者与他人同居的情形,是指有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。偶尔的婚外性行为或者通奸、嫖娼等都不属于有配偶者与他人同居。有配
收养孩子怎么办理
收养子女的收养人的要求有:1、要有抚养、教育和保护被收养人的能力;2、无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录;3、年满三十周岁;4、未患有在医学上认为不应当收养
故意打頭部怎麼判?
故意打人的判决:经鉴定达到轻伤以上的,追究刑事责任,涉嫌故意伤害罪。属于轻微伤的按治安案件处罚。被害人能提起民事诉讼,要求支付人身损害赔偿。法律依据:《治安管理
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询