因为甲方正在办理位于使用面积为平方米，界址为的土地的使用权手续，而乙方欲在此土地范围内通行，经甲乙双方平等协商，就乙方使用该地块事宜，达成协议如下：
（一）甲方承诺：
1、甲方取得土地使用权后，甲方提供给乙方使用的地块面积约平方米，面积以实际丈量为准。该地块的界址为，具体的位置详见附图。
2、该地块的使用期限为一年，自甲方办理完毕土地使用权登记手续之日开始计算，如乙方在期限届满前个月内提出书面请求并经甲方书面同意的，本协议可延期至三年，如乙方在本条使用期限内另有通行道路，甲方提前收回该地块。
3、该地块土地使用费每年10万元。
（二）乙方同意并保证：
1、该地块用途为修建用于乙方日常通行的临时道路，乙方不得在该地块上搭建任何建筑物，不得改变该地块的用途。未经甲方书面同意，乙方不得将该地块转租给第三人，也不得允许第三人使用该地块。
2、乙方保证土地使用费每半年支付次，且提前一个月交付土地使用费。
3、乙方自行解决修建临时道路的费用，由乙方协调街道办事处承担道路修建费用，甲方不负担因此产生的任何费用。因使用该地块产生的其他费用由乙方承担。
4、本协议期限届满后，乙方立即把无偿使用的地块归还甲方。如有退延，乙方应按照10万元/天向甲方支付违约金。
5、本协议经双方盖章后，乙方全力配合相关的政府部门的征收土地工作，不得以任何方式阻政府部门的征收工作，不得以任何方式阻碍甲方行使土地使用权。
6、鉴于乙方本めか议的上述保近?甲方オ同意签订本协议，将该地块交付乙方无偿使用，如果乙上述保证，甲方立即解除本协议，乙方必须按照10万元天向甲方承担赔偿责任。
本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方盖章之日起生效;如甲方未取得土地使用权本协议自动失效，双方互不追究任何责任。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
综上所述，土地使用权协议一般涉及两个主体即甲乙方，每方都需遵守各自的权利义务，包括互相协助的义务等，如果违约可以追究法律责任。以上就是找法网小编对土地使用权转让协议书范本的内容进行相关知识的介绍，希望对您有帮助。
