集体承包的农村土地使用证重要吗

更新时间:2018-08-03 15:46 找法网官方整理
导读:
可能很多人弄不清楚房产证和土地使用权的区别,接下来由找法网小编为您解答集体承包的农村土地使用证重要吗这一问题,《土地使用证》是非常重要的物权,不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主“权利”的侵犯。下面由找法网小编带您了解一下吧。

  下面让找法网小编告诉您集体承包的农村土地使用证重要吗这一问题,希望能够帮助到您。

  一、法律原则

  土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

  

  土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。

  国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。

  二、立法依据

  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

  可见,农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给土地使用证,发证机关为县级或者市级土地管理部门。

  通过找法网小编的回答,您也对集体承包的农村土地使用证重要吗这一问题有一定的了解了吧,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证,保管人员一定要保管好,如果您还有什么其他问题可以在线咨询我们找法网。

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