征收土地报批程序四步走

更新时间:2012-12-12 08:26
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导读:征收土地报批程序是怎么样的呢?文章介绍了征收土地报批程序的四个步骤:发布征地通告、征询村民意见第一步:发布征地通告、地籍调查和地上附着物登记、拟订一书四方案组卷上报审批。由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征土

  导读:征收土地报批程序是怎么样的呢?文章介绍了征收土地报批程序的四个步骤:发布征地通告、征询村民意见第一步:发布征地通告、地籍调查和地上附着物登记、拟订“一书四方案”组卷上报审批。

  由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。

  第二步:征询村民意见

  由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府,就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。国土资源局应将村民对征收土地的意见和听证的材料作为报批的必备材料归档上报。

  第三步:地籍调查和地上附着物登记

  由县或市级国土资源局会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并由国土资源局现场填制调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。国土资源局应将所有权人、使用权人签字的材料作为报批的必备材料归档上报。

  第四步:拟订“一书四方案”组卷上报审批

  由县或市级国土资源局根据征询、听证、调查、登记情况,按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”即:“建设用地说明书,农用地转用方案,补充耕地方案,征收土地方案,供应土地方案。”并组卷向有批准权的机关报批。

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农村集体土地征用必须依照法定的程序进行:办理农用地转用审批。向国务院或省、自治区、直辖市人民政府申请征地审批。征地公告。征地补偿、安置方案公告。办理补偿、安置手续
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当你耕种的土地遇到被征收时,你一定要了解征收土地批准程序。征收土地是指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和权限批准,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地变为国有土地的行为。   征收下列土地的,由国务院批准:一是基本农田;二是基本农田以外的耕地超过35公顷的;三是其他土地超过70公顷的。征收上述规定以外的土地,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案
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村委征收农民土地,具体有什么法律规定,怎么补偿?按照当地标准补偿
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程先涛律师
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14分钟前
可以及时报警处理,同时可以走法律程序主张返回
何江律师
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33分钟前
晚上好,已经通过了多少网络贷款资金呢?对方之所以这么义正言辞的要求你还钱,如果不出我所料,你肯定已经
叶斌律师
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33分钟前
您好,若对方有过错导致碰撞,您可以要求赔偿手机损失。建议先协商,不成可诉讼。
贾世亲律师
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52分钟前
您好,职务侵占是属于刑事范畴
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53分钟前
您好,请把具体情况沟通下
邓开明律师
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58分钟前
公司安排的加班时太长,不太合理。
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