土地使用权年限规定?

更新时间:2012-12-12 02:56 找法网官方整理
导读:
城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。北京市房屋土地管理局在关于实施《北京市已购公有住房和经济

  城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定:

  土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

  居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;

  商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。

  北京市房屋土地管理局在关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》具体问题的通知中关于土地出让年限的确定:

  钢筋混凝土结构、砖混结构的房屋,其土地使用年限最高不超过70年;砖木结构的房屋,其土地使用年限最高不超过50年。

  依据上述规定:住宅用地最高年限不超过70年。在最高年限内所定土地使用年限,应当允许。城市房地产管理法规定:城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用为国有土地后,该幅国有土地的使用权,方可有偿出让。

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