１、契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额１％－３％缴纳，面积９０平米内首次购房１％，面积９０平方－１４４平米且首次１．５％，非首次购房或１４４平方以上按３％缴纳。
２、营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，普通住房若是满２年（以前是５年）可减免。
３、个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的１％或差额的２０％缴纳，由卖方承担，普通住房若是２年外的唯一普通住房减免。
４、印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按房款的０．０５％ 缴纳，但有的地方暂免；５、工本印花税。按每本房权证收取５元。
１、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的５．５％；个人所得税，房屋出售所得收益的１％；土地增值税，房屋出售所得收益的１％；印花税，房屋出售所得收益的０．０５％。
２、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的１％至３％之间，房屋面积在１４０平方米上限的，比例是３％，房屋面积在９０平方米下限的，比例是１％，中间面积的房屋，比例是１．５％。
（一）实地考察房屋情况
１、房屋自身建筑情况
如房屋户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、配送的家具等，其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。
２、房屋周边状况
如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、物业管理、街道居委会等。
（二）看房子产权是否清晰
购房者在买卖房屋时，一定要确保房产安全无误，仔细了解房屋的产权状况，尤其是在购买二手房的时候。要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。
（三）看二手房的物管费用是否拖欠
有些房主在卖房子时，有些费用长期拖欠，甚至已经欠下数目不小的费用。例如，水费、电费、煤气费、电话、宽带、有线电视、物业相关费用等。
（四）注意迁移户口问题
买二手房，有为了孩子就近读书问题才选择购买此房。如果卖家的户口没有及时迁出，户口也迁不进来，就会发生纠纷。
以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于二手房买卖要交地税吗等相关法律知识。根据税法征收相关规定，二手房交易要交地税，包括契税、营业税及个人所得税等费用。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
