新手买房之房屋交易费用
更新时间:2012-12-11 22:43
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导读:
能拥有一套自己的房产,是每个人的梦想,作为初次购房者,在第一次买房时对于交易产生的费用需有所了解:交易费用契税:普通商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%,公寓、别墅等高档住宅为3%,当房屋的实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以
能拥有一套自己的房产,是每个人的梦想,作为初次购房者,在第一次买房时对于交易产生的费用需有所了解:
交易费用
契税:普通商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%,公寓、别墅等高档住宅为3%,当房屋的实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以上,契税按3%收取。
登记费:每套80元
印花税:5元
手续费:3元/平方米
贷款费用
贷款保险:按贷款额的万分之六×趸交保险系数收取,趸交保费系数根据 保险期限的长短而变化
抵押费:贷款额×1.4‰
登记费:80元
印花税:5元
备注:
以上只是通常所需交纳的购房费用,而买不同的房需要交纳的费用是因人而异。
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