在二手房交易过程中买方需要交纳的税费包括：测绘费、契税、登记费、交易费;如果要贷款，买方还需交纳评估费、保险费、公证费、抵押登记费、银行服务费。
个人所得税
普通住宅：总房款×1%或者利润×20%
非普通住宅：总房款×2%或者利润×20%
对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。(财税〔2010〕94号)
对个人转让自用5年以上，且是家庭惟一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。(财税字〔1999〕278号)
契税
普通住宅：总房款×1.5%(买方支付)
非普通住宅：总房款×3%(买方支付)
对个人购买普通住房，且该住房属于家庭惟一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭惟一住房的，减按1%税率征收契税。(财税〔2010〕94号)
营业税
普通住宅：5年内 总房款×5.65%
5年以上 免征
非普通住宅：5年内 总房款×5.65%
5年以上 差额×5.65%
个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。(财税〔2011〕12号)
房产税
年应税额=应税面积×单价×70%×税率(0.4%或0.6%)
上海市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房、非本市居民家庭在本市新购的住房，为应税住房。另有一定免征面积。(沪府发〔2011〕3号)
(资料来自国家税务总局、上海市税务局。差额=卖出总房款-买入总房款;利润=差额-房贷利息-相关税费;普通住宅指单套建筑面积在140平方米以下的住宅，且实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套;各区县的营业税税率可能略有不同。)
