怎样签定工程合同?

更新时间:2021-08-30 15:57 找法网官方整理
导读:
我们知道,合作是一定要签合同的,合同是双方当事人为了保证彼此利益而签订的一种民事协议书,合同分为很多种类型,其中有一种是比较常见的,也就是工程合同。那么怎样签定工程合同呢?这方面的知识很多人都不太了解,接下来由找法网小编为您整理的怎样签定工程合同的相关内容,希望对您有帮助。

  一、怎样签定工程合同

  建设工程合同签订的方式有两种:

  一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同;

  二是通过招标投标的方式。

  【法律依据】

  《合同法》第十二条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:

  (一)当事人的名称或者姓名和住所;

  (二)标的;

  (三)数量;

  (四)质量;

  (五)价款或者报酬;

  (六)履行期限、地点和方式;

  (七)违约责任

  (八)解决争议的方法。

  当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

怎样签定工程合同?

  二、签订工程合同时应该注意什么?

  1、签订合同时应当审查施工合同主体;

  2、注意约定合理的付款方式;

  3、工期和工期调整的约定技巧。

  、签订建设施工合同时应注意哪些问题呢?

  1、质量条款不应采取主观标准

  质量条款通常包括 “质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定。关于“特殊标准”,曾经有一个案子,合同中约定要达到国外某专家认可的标准,这就给施工企业带来了很大风险,因为这个标准是一个主观标准,不确定的、无法预见的。对此,我们在施工合同签订时要防止这种情况的产生。

  2、多种方式结合约定承包范围

  承包范围条款应当通过结合“文字描述”、“施工图纸”、“工程量清单”、“界面划分”多种方式进行约定。“界面划分”较多的发生在工程总承包领域,工程总承包单位将土建、安装、钢结构分包给不同单位施工时,各分包单位之间的界面划分就十分重要,而且工程总承包往往存在边设计边施工的情形。

  3、违约责任应当约定具体

  违约责任的约定方式有:“概况性约定”、“具体约定”两种方式。建议对于主要义务分别做具体的约定,不要使用概况性约定。

  以上就是由找法网小编为您整理的怎样签定工程合同的相关内容。我们可以了解到违约责任条款还要明确具体的责任方式,比如违约金的计算、违约行为与施工企业权利的衔接等。如果您还有其他问题的,欢迎咨询找法网律师,他们会给您专业的解答。

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