解除工程合同程序

　　一、解除工程合同程序

　　（一）根据《民法典》的规定，当事人一方行使合同解除权的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。

　　（二）因此，合同解除条件满足后施工单位仍须向发包人发出解除通知，对该通知也同样应明确内容，并注意保留通用送达的证据。

　　二、解除建筑工程合同如何结算工程款

　　（一）在实践中，建筑工程的任何一方，都有可能严重违约的，而出现违约又无法协商处理时，守约方就会解除合同，并要求结算相关的工程款项。

　　（二）按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，双方可以如下结算工程款：

　　１、当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。

　　２、因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

　　三、建筑工程合同解除的程序

　　（一）催告的内容及方式。当发包人出现列举的违约行为并导致施工无法进行时，施工单位并不能当然取得合同解除的权力，而需首先向发包人发出要求其在合理期限内履行的催告，在进行催告时应注意以下环节：首先，催告的内容必须明确。

　　（二）解除通知。根据《民法典》的规定，当事人一方行使合同解除权的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。

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