工程合同期限包括验收吗

更新时间:2021-07-01 15:27 找法网官方整理
导读:
在现实生活中,进行工程建设要签订工程建设合同的,工程合同要约定工程的期限,施工单位要在约定的期限内完成工程,那么工程合同期限包不包括验收期限。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于工程合同期限包括验收吗及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、工程合同期限包括验收吗

工程合同期限包不包括验收期限,要依据合同是否有约定确定,没有约定的,一般是不包括验收期限的,工程完工后才组织验收的。

《中华人民共和国民法典

第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

《中华人民共和国建筑法

第六十一条 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

 工程合同期限包括验收吗 

二、工程验收所需资料

1、规划部门认可文件,通常要求提供工程规划许可证(复印件),但须提供原件验证,复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

2、工程项目施工许可证,提供复印件,提交原件验证,复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

3、公安消防部门认可文件,设计有消防要求的提供原件,即建设工程消防验收意见书

4、环保部门认可文件,设计有环保要求的提供原件,即我市环保局出具的苏州市建设项目环境影响报告表

5、施工图设计文件审查报告,根据有关规定提供原件。

6、建设工程档案专项验收意见书,即由城建档案馆提供的建设工程档案资料接收联系单”(原件)

三、工程合同可以延期的情形

1、工程量增加

施工过程中,发包人时常要求承包人增加工程量,因而必然导致工期的增加。这种情形下,工期自然顺延。

2、发包人变更设计

若在施工过程中,发包人变更设计,则因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除,即顺延相应的工期。

3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料

若发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料,导致承包人无法施工的,则从发包人提供这些施工必须资料之日起算工期。其他如因发包人缺乏建设规划许可证、施工许可证或其他原因导致有关政府部门要求停工的,则停工期间应当从工期中予以扣除。

4、发包人未按约支付工程款

一般来说,当事人在施工合同中均约定发包人按工程进度支付工程进度款。若发包人未按期支付工程进度款,承包人有权停工,因此引起的工期延误责任由发包人承担。

5、发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当

实践中,通常存在发包人将部分工程如钢结构工程、消防工程、水电工程、空调工程等直接分包给他人施工,或者要求承包人分包给指定的单位施工的情形。然而在施工过程中,承包人与分包人之间可能因施工衔接不当导致工期延误,在此情形下,发包人应当承担相应的工期延误责任。

6、工程质量鉴定

根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条:建设工程竣工前,当事人对工程质量发生争议,工程质量经鉴定合格的,鉴定期间为顺延工期期间。对工程质量的鉴定可否作为顺延工期的理由,主要以工程质量是否合格作为判断标准。如果工程质量经鉴定是合格的,则应将鉴定期间作为顺延工期期间;反之如果工程质量经鉴定不合格,则工期不应当顺延,承包人逾期竣工的,应当承担相应的违约责任

7不可抗力或其他因素

承包人在施工过程中如发生不可抗力因素,或者其他不可归责于承包人的意外事件导致工期延误的,承包人有权主张工期顺延。比如发生地震、暴雨期间无法施工,工期顺延。

根据我国法律的相关规定,工程合同期限包不包括验收期限,要依据合同是否有约定确定,没有约定的,一般是不包括验收期限的,工程完工后才组织验收的。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于工程合同期限包括验收吗及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在建筑工程纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 166031
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我和联系车队的人签订了联营协议,向着情况我和他能解除吗,他要是不同意解除,我会承担什么责任?
1.你可以解除联营协议,但是需要承担违约责任,赔偿他们的损失。 2.如果你与“甲方”无书面性协议,也不能证明双方之间有协议,那么可能无法追究对方责任。 若需
79年回城原单位工作(临时工),85年成为常客。但是档案没有记录之前的连续工龄吗?
关于职工权益的问题属于劳动局管辖,劳动工龄问题一般先咨询劳动局,也可以申请劳动仲裁或者直接起诉解决。
初中学生可以退学吗?
您好,依据学校的规定办理
能否在网上开庭,开庭需要什么条件
如果是公开视频审判的,可以查到
合肥这边律师费怎么收?
法律分析:关于律师费的支付标准,除少数省市有指导性意见外,大多采取协商收费的办法。一般说来,每家律师事务所都有自己的收费标准,律师费因律师事务所的不同和具体承办
我们有三个孩子,在聊离婚时,他说过户一个给我,但提出三个孩子十八岁之前必须在一起生活这在法律上我可以
离婚时,夫妻双方对共同财产及子女的抚养权问题可以自由协商决定,协议不成时,可向人民法院提起诉讼。我国法律对于子女的抚养权归属遵从最有利于未成年人子女成长的原则,
我和别人合伙做煤炭生意,利润五五分,我负责报资源,他自己出价格收购,他自己出售现在亏了他要我付一半合
合伙企业的利润分配、亏损分担,按照合伙协议的约定办理;合伙协议为约定的或者约定不明的,有合伙人协商约定;协商不成的,由合伙人按照实缴出资比例分担、分配;无法确定
能否分到老家土地,我的户口还在老家,现在老家土地重新确权,我户口是兴宁市罗浮镇农村的?
法律分析:户口分开土地确权证还在一起:家庭成员土地在一起的,要想把土地确权到自己名下,可以进行拆户,重新按照变更后的户籍关系签订承包合同,进行确权登记。拆户,也
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询