建筑工程结算注意事项

更新时间:2019-12-02 10:40 找法网官方整理
导读:
每一项建筑完成时必不可缺少的环节就是建筑工程的结算,由于建筑工程量体很大,很多小问题没揪出可能会导致大问题,因此建筑工程结算一定要小心谨慎,那建筑工程结算注意事项有哪些?针对这几个问题下面找法网小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

  一、如何做工程结算

  做工程结算时需注意就是结算证据的收集整理,特别是签证和设计变动,一定要有建设方、监理方和施工方三方签字,质料价格的来源一定要控制好,施工合同和施工方案相关的内容要控制好,它也是做好结算的依据。

  先领会和掌握招标文件,施工合同的条款及内容,熟悉施工图纸,深入工程现场,了解整个工程的概况及施工方案的措施内容。因施工图纸与投标图纸不同,标书工作量与实际工作量就不同,所以要详细核对两者的工程量。

  可以向国家造价管理部门进行相关文件资料的收集工作,这里主要收集造价管理方面的法律法规以及相关的规章制度。

  做好编制的工作,编制人员需要具有较高的业务水平,能够正确的理解工程量清单计价规范,便于开展工作。

  结算前,先多与建设单位及审价单位的人员接触联系,了解、熟悉他们的审价程序及人员安排情况,给他们留下好的印象并以诚实的表现,把我们之间的关系当作很好的朋友关系。这样给下一步在审价过程中会带来很多方便之处。

建筑工程结算注意事项

  二、建筑工程结算注意事项

  工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件,建筑工程结算时应注意以下问题:

  第一,核对与编制好结算资料。

  任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料为依据。因此在审核时,首先要对相关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对,力求资料完整齐全,确保审核工作正常进行。

  第二,工程量是审核的关键。

  工程量费用是工程造价的主体。运作中具有较大的弹性和隐蔽性。审核工程量是重点,也是难点。在审核中,经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入。

  第三,定额单价的审核不可忽视。

  在一般情况下,工程的定额单价都有具体规定,编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。然而在实际操作中,定额单价套用往往出现差错。这会直接影响工程造价,因此在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。

  第四,其他费用的审核要坚持合情合理。

  三、怎么解决工程结算纠纷

  1、工程价款结算应该按照合同约定进行办理。合同未作约定或者约定不明的,应该依照相关规定与文件协商处理。

  2、当事人对合同造价有争议无法协商解决的,可以通过向人民法院提起诉讼或者申请仲裁

  3、《建设工程价款结算暂行办法》第十一条 工程价款结算应按合同约定办理,合同未作约定或约定不明的,发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理:

  (1)国家有关法律、法规和规章制度;

  (2)国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定;

  (3)建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证,以及经发、承包人认可的其他有效文件;

  (4)其他可依据的材料。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于"建筑工程结算注意事项"的相关知识,施工单位要加强对这些内容的了解,用来避免在建筑工程结算审计的过程中出现错误,也避免不必要的损失发生。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在建筑工程纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 139558
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
建筑工程结算
委托有资质的部门计算即可
建筑工程结算问题
不能作为认可的结算书
建筑工程的结算问题
你好,工程问题比较复杂,既然你们之间有争议,说明合同、签证等环节存在问题,建议带全资料当面咨询律师或委托律师处理。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
建筑工程结算的问题
根据《招投标法》第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质
实施过程中,是否将实物支付的利息计算到判决发布之日或财产交付之日?
应从判决确定的履行义务的最后一天计算。详情面谈
离职后能否要求社保赔偿?
你好,可以申请劳动仲裁
被出境限制了,能解除吗
当事人想要解除限制出境,只有提供担保,或者案件被检察院撤销、法院下达判决。解除限制出境的程序是:1、当事人的申请。2、申请人的担保。若错误采取限制出境措施,可能
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询