查房屋产权人网上怎么查

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来源：找法网时间：2021-01-23 20:22:45

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　　近几年，我国购房人数日渐增长，买房后一般都要办理房屋产权证，房屋产权是指房产所有者所享有的法定权利，对于房屋产权的相关问题还有很多人并不了解，那么查房屋产权人网上怎么查吗？下面就由找法网小编为您解答，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

　　一、查房屋产权人网上怎么查

　　查询个人的房屋产权信息有两个途径，分别是：房管局查询和网上查询。

　　1、房管局查询：这类方法是很普遍的，首先要知道你所处地区的房管局地点，然后你就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号等等。

　　2、网上查询：现在是信息时代，所以很多的资料都是通过电脑来存储的。我们可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。

查房屋产权人网上怎么查

　　二、房产证办抵押贷款的利息是多少

　　房产证抵押贷款的利息一般是在同期贷款基准利率上上浮10％～30％，目前同期基准利率为：

　　1、贷款时间在一年以下（含一年）时，年利率为4.35%；

　　2、贷款时间在一至五年（含五年）时，年利率为4.75%；

　　3、贷款时间在五年以上时，年利率为4.90%。

　　利息具体是多少，银行会根据申请人的资质来决定，如果申请人的资质好，银行上浮的比例会低一些；反之后高一些。

　　法律咨询：

　　网友：商住房产权多少年？

　　律师：1、商住用房，是指楼盘以商业立项，但以住宅名义对外销售的房屋。因限购政策和价格，大量一线城市的刚需人群选择了购买商业性用房来自住。

　　2、但根据相关规定，商用房产权年限为40年，低于普通住宅的70年产权。我国2007年出台的物权法第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，并无自动续期的规定。

　　3、如果续期问题“有法可依”，根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。”

　　4、即便国家批准了续期，对于采用何种方式续期，新的年限怎么制定，续期费用的标准如何，各方也存有争议。根据现有法律来看，很可能会由业主缴纳土地使用金；也不排除以后也像住宅一样自动续期，而且有可能不用缴费。

　　以上就是找法网小编整理的关于查房屋产权人网上怎么查的相关内容，综上所述，我们可以得知查房屋产权人在网上查询的话，只需要属于房屋产权人姓名和产权证号就可以查询了。若您还有其他问题，欢迎咨询找法网平台，在线律师会为您进行专业的解答。

引用法条

该文中引用法条，自2021年1月1日《民法典》生效后，更改为：