虽然目前不动产登记对于本地的房地产市场影响并不大，但长远来看可能会抑制房产投资。所以，对于有多套房的市民来说，要提早考虑手上房产的用处，适时出手多余或闲置的房子。
专家建议：
1、中小城市业主最多保留两三套中心区的普通住宅，新区、郊区的房子一般来说都可以处理掉;
2、如果你生活在大城市，在中小城市的故乡有房子，从提高投资效率来说，中小城市的房子可以全部卖掉;
3、中小城市郊区、新区的商业物业，尤其是“场内铺”是最危险;
4、三四流风景区的旅游地产、养老地产，也是非常不靠谱的;
5、传统市中心的天价商铺，最好轻易别碰;
6、一线城市中心区的普通住宅，未来仍然有比较大的升值空间，可以留在手上甚至考虑买入;
7、对于中心城市的商业物业，要保持警惕;
8、整体而言，写字楼和商务公寓的风险，比商铺要小一些。
