夫妻房产权不明晰怎么办
更新时间：2013-06-13 11:24
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导读：
网友提问：我买的是二手房。上家房产证上是一个人的名字，没有他老婆名字，在进交易中心时，应该说他老婆也要去地产中心签字的。可是中介说不用，因为他们结婚没有到七年，有这一说吗？如果说他们现在离婚了，是不是房产他老婆没有份的？急，请哪位权威专家解答一下，
网友提问：我买的是二手房。上家房产证上是一个人的名字，没有他老婆名字，在进交易中心时，应该说他老婆也要去地产中心签字的。可是中介说不用，因为他们结婚没有到七年，有这一说吗?如果说他们现在离婚了，是不是房产他老婆没有份的?急，请哪位权威专家解答一下，要有权威依据最好了。谢谢!
律师回复：首先你应该确定房产证持有人的婚姻状态，如果未离婚，必须取得共有产权人即他老婆的同意，如果他说已离婚，必须核实离婚证和财产。否则，你的交易风险很大。财产分割协议对该套房屋的处理(即是否归他所有)。
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小产权房如果拆迁怎么办
你好，拆迁的事项，当地政府会有详细的拆迁补偿政策，建议咨询当地政府，当地政府不公布的，可以申请行政公开，如果按照拆迁政策补偿不到位，可以起诉解决。
小产权房合同没了怎么办
合同没了可以找卖房人补签一份，小产权房不受法律保护，除能证明是你买的之外，合同没什么太大用处。
