农村户口取消后,这两个证关乎农民的土地归属

更新时间:2017-09-13 14:36
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导读:
农业户口要取消,然而农民不开心了。根据社科院调研报告,有9成农民不愿意变成市民。他们害怕失去自己的土地,失去在农村享有的一切权益。事实上是这样的吗?农村户口取消之后,怎么证明土地是我的呢?找法网小编在下文为您解答!

  农村户口取消等于失去土地?不是的!

这两个证关乎农民的土地归属

  那么,村户口取消之后,怎么证明土地是我的呢?

  在农村户口取消后,这两个证件必不可少。

  我国是在13年提出土地确权,14年提出取消农业户口,土地确权在先。这也就意味着,国家不会让农民失去赖以生存的土地,先为农民的土地、宅基地以及集体产权进行确权,明确了农民都拥有什么,然后在改变户籍制度,取消农村户口,这两个证件关系到农民土地的归属问题,所以没有办理的要抓紧办理。

  1、土地确权证:也叫农村土地承包经营权证,是依据《物权法》、《农村土地承包法》等法律规定,由县(区、市)农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,由县级以上地方人民政府确权颁发土地承包经营权证书,以进一步明确农民对承包土地的各项权益的一项活动。

  换句话说,土地确权证就是土地所有权的证明,土地确权登记后,土地就等于有了身份证,以后就可以抵押贷款、担保、流转,这样我家的地不会再撂荒,利益又能得到保障。如果没有这个证明,就不能证明土地的所有权问题,一点农村户口取消了,那么再想进行土地确权就很麻烦了。

  2、不动产登记证:是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。《不动产登记证明》是他项权证,用于证明不动产抵押权地役权或者预告登记、异议登记等事项,由登记机构持有。房屋是重要的财产,属于民法上的不动产的范畴。房地产登记是公示房地产物权变动情况,保障房地产交易安全的一项基础性法律制度。法律明文规定,凡是记载于不动产登记证上的的权利人即被推定享有该项权利,任何人不得非法侵害。

不动产权证

  提醒:出现以下5种情况是拿不到“房产证”的

  1、违章建筑:没有报建经政府批示、私建的房子。

  2、超出政府批示面积的。

  注:所谓“超标”就是向政府申请报建递交的材料图纸注明的面积是这么多,但实际建房时的面积超过申请时注明的面积。

  3、非本集体成员(或城镇户口),在农村流转宅基地建造房屋或购买房屋的。

  4、买别人的房子,但没有办过户手续。

  5、一户只有一个房产证

  如果你家一处农村房产已办理“房产证”,那么另一处农村房产想办理“房产证”是不可以的。

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国家取消农业户口,请问取消农业户口土地归谁?
你好,取消农业户口后土地归谁不发生变化。1、集体承包地的使用权,在当事人的户口是迁入小城镇落户的前提下,本次承包期限内可以继续使用,整户迁入城市落户的,应由原集体收回(参考看?农村土地承包法?第26条); 2、宅基地使用权,目前阶段实行的是有偿退出的政策(当事人不迁移户口的前提下,宅基地使用权还是属于当事人的): (1)根据《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》(国发〔2014〕25号)的相关规定; (2)现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。 《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》(国发〔2014〕25号): 四、切实保障农业转移人口及其他常住人口合法权益 (十二)完善农村产权制度,........建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。坚持依法、自愿、有偿的原则,引导农业转移人口有序流转土地承包经营权。进城落户农民是否有偿退出“三权”,.......在尊重农民意愿前提下开展试点。现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。
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彬彬律师
彬彬律师
2分钟前
扣除你在工厂那里做了多久啊?
青楠律师
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3分钟前
您好您的问题可以解答一下
青楠律师
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3分钟前
您好您的问题可以解答一下
不可以从轻的啊,仅此而已的。
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